| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 110 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 512 m² |
|---|
| Precio de compra | 159.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.445,45 €/m² |
| Comisión | 2,98% (2,98 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa residencial con patio interior y potencial de desarrollo
Se vende una casa residencial con paso de carruajes, ampliación de cocina y dos cobertizos auxiliares. La propiedad ofrece una superficie habitable de aprox. 110 m² y convence por sus múltiples posibilidades de uso, así como por su atractivo potencial de desarrollo.
El origen del edificio se remonta a la época anterior a 1945. Tras los daños ocasionados por la guerra, la actual casa residencial con paso de carruajes y ampliación de cocina fue reconstruida en 1956. La propiedad se encuentra en un estado acorde con su antigüedad y presenta la correspondiente necesidad de modernización y rehabilitación. Por ello, ofrece especialmente a compradores con habilidades de bricolaje o con el deseo de diseñar su propio hogar según sus preferencias una oportunidad interesante.
En la planta baja se encuentran la ampliación de la cocina, un recibidor con acceso a la escalera, un salón, un comedor y un práctico trastero.
La planta superior dispone de un pasillo con acceso a la escalera, un cuarto de baño con acceso al lavadero, así como otras tres habitaciones que pueden utilizarse flexiblemente como dormitorios, habitaciones infantiles, despachos o habitaciones de invitados.
Actualmente, el ático no está habilitado y ofrece, previa obtención de la autorización urbanística, un potencial adicional para crear más superficie habitable o útil.
La casa dispone de sótano. Aquí hay dos estancias de sótano, así como una sala de calefacción y depósitos, que ofrecen suficiente espacio de almacenamiento y uso.
La oferta se completa con un patio interior protegido con paso de carruajes, ideal para guardar vehículos. Además, hay una terraza y un jardín que ofrecen espacio adicional para el descanso y el ocio.
Actualmente, la propiedad está alquilada y genera una renta anual neta de 6.000 €.
Esta casa residencial convence por su sólida estructura, el característico paso de carruajes, las edificaciones auxiliares existentes y las múltiples posibilidades de modernización individual. Con una rehabilitación integral, aquí se puede crear un atractivo hogar propio o una inversión de valor estable con potencial a largo plazo.
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