| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 110 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 512 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 159.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.445,45 €/m² |
| Commissione | 2,98% (2,98 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa d’abitazione con cortile interno e potenziale di sviluppo
È in vendita una casa d’abitazione con passaggio carrabile coperto, ampliamento adibito a cucina e due ripostigli accessori. L’immobile offre una superficie abitabile di circa 110 m² e convince per le sue molteplici possibilità di utilizzo e per l’interessante potenziale di sviluppo.
Le origini dell’edificio risalgono a prima del 1945. Dopo i danni causati dalla guerra, l’attuale casa d’abitazione con passaggio carrabile coperto e ampliamento adibito a cucina è stata ricostruita nel 1956. L’immobile si trova in condizioni adeguate alla sua età e necessita dei relativi interventi di modernizzazione e ristrutturazione. Offre quindi un’interessante opportunità soprattutto agli acquirenti con abilità artigianali o a chi desidera realizzare una casa secondo le proprie idee.
Al piano terra si trovano l’ampliamento adibito a cucina, un ingresso con vano scala, un soggiorno, una sala da pranzo e un pratico ripostiglio.
Il piano superiore dispone di un corridoio con vano scala, un bagno con accesso al locale lavanderia e altre tre stanze, utilizzabili flessibilmente come camere da letto, camere per bambini, studi o camere per gli ospiti.
Il sottotetto non è attualmente abitabile e, previa autorizzazione edilizia, offre ulteriore potenziale per la realizzazione di altra superficie abitabile o utile.
La casa dispone di un piano interrato. Qui sono disponibili due locali cantina, oltre a un locale caldaia e serbatoio, che offrono sufficiente spazio per deposito e utilizzo.
L’offerta è completata da un cortile interno protetto con passaggio carrabile coperto, ideale per il ricovero dei veicoli. Sono inoltre disponibili una terrazza e un giardino, che offrono ulteriore spazio libero per il relax e il tempo libero.
L’immobile è attualmente affittato e genera un canone annuo netto di 6.000 €.
Questa casa d’abitazione convince per la sua solida struttura, il caratteristico passaggio carrabile coperto, gli edifici accessori presenti e le molteplici possibilità di modernizzazione personalizzata. Con una ristrutturazione completa è possibile realizzare un’interessante casa di proprietà o un investimento di valore stabile con potenziale a lungo termine.
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