Dom mieszkalny z wewnętrznym dziedzińcem i potencjałem rozbudowy

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Dom mieszkalny z wewnętrznym dziedzińcem i potencjałem rozbudowy

Na sprzedaż dom mieszkalny z przejazdem bramnym, przybudówką kuchenną oraz dwoma budynkami gospodarczymi. Nieruchomość oferuje ok. 110 m² powierzchni mieszkalnej i zachwyca różnorodnymi możliwościami wykorzystania oraz atrakcyjnym potencjałem rozwoju.

Początki budynku sięgają okresu sprzed 1945 roku. Po zniszczeniach wojennych obecny dom mieszkalny z przejazdem bramnym i przybudówką kuchenną został odbudowany w 1956 roku. Nieruchomość znajduje się w stanie odpowiadającym jej wiekowi i wymaga odpowiedniej modernizacji oraz remontu. Stanowi tym samym interesującą okazję, szczególnie dla nabywców uzdolnionych manualnie lub pragnących urządzić własny dom zgodnie z własnymi wyobrażeniami.

Na parterze znajdują się przybudówka kuchenna, hol ze schodami, salon, jadalnia oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.

Na piętrze znajduje się korytarz ze schodami, łazienka z dostępem do pralni oraz trzy dodatkowe pomieszczenia, które można elastycznie wykorzystać jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinety lub pokoje gościnne.

Poddasze nie jest obecnie zagospodarowane i – z zastrzeżeniem uzyskania pozwolenia budowlanego – stwarza dodatkowy potencjał do utworzenia kolejnej powierzchni mieszkalnej lub użytkowej.

Dom jest podpiwniczony. Do dyspozycji są tu dwa pomieszczenia piwniczne oraz pomieszczenie kotłowni i zbiornika, zapewniające wystarczającą powierzchnię magazynową i użytkową.

Ofertę uzupełnia osłonięty wewnętrzny dziedziniec z przejazdem bramnym, idealny do przechowywania pojazdów. Ponadto do dyspozycji jest taras oraz ogród, zapewniające dodatkową przestrzeń do wypoczynku i spędzania wolnego czasu.

Nieruchomość jest obecnie wynajmowana i przynosi roczny czynsz netto w wysokości 6.000 €.

Dom mieszkalny zachwyca solidną substancją budowlaną, charakterystycznym przejazdem bramnym, istniejącymi budynkami gospodarczymi oraz różnorodnymi możliwościami indywidualnej modernizacji. Dzięki kompleksowemu remontowi można tu stworzyć atrakcyjny dom własny lub wartościową inwestycję o długoterminowym potencjale.

Lokalizacja