Lingen şehir merkezinin merkezi konumunda modern ofis alanı – Neue Straße / Neues Rathaus yakınları

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Lingen şehir merkezindeki merkezi konumda, Neue Straße üzerinde ve Neues Rathaus’un hemen yakınında yaklaşık 150 m² büyüklüğünde, çekici ve prestijli bir ofis alanı kiraya sunulmaktadır.

Birim; ayrı ayrı kullanılabilen birden fazla ofis odası, geniş bir resepsiyon ve bekleme alanı ile ek işlevsel alanlar içeren, iyi düşünülmüş ve çok yönlü kullanılabilir bir yerleşim planına sahiptir.

Ofis biriminin iki ayrı girişi özellikle pratiktir. Bu sayede farklı iş alanları, çalışan ve müşteri girişleri veya çeşitli işlev alanlarının net biçimde ayrılması gibi esnek kullanım olanakları ortaya çıkmaktadır.

Alan toplam üç büyük ofis odasından oluşmaktadır. Bu odalar ihtiyaca göre tek kişilik ofis, çift kişilik ofis, toplantı odası veya ekip çalışma alanı olarak kullanılabilir. Merkezi konumdaki resepsiyon alanı, birden fazla çalışma yeri için yeterli alan sunarken müşterilerin, müvekkillerin veya iş ortaklarının profesyonel biçimde karşılanmasını da sağlar.

Bitişiğinde, yine esnek biçimde mobilyalandırılabilen ve düzenlenebilen geniş bir bekleme alanı bulunmaktadır.

Diğer donanımlar arasında ayrı bir mutfak, WC alanı, depo odası ve iki arşiv veya depolama alanı yer almaktadır. Böylece asıl çalışma alanlarının yanı sıra yeterli yardımcı alan ve depolama imkânı da sunulmaktadır.

Geniş pencere alanları, birimin büyük bölümünde hoş bir aydınlatma sağlamakta ve ferah bir çalışma atmosferi oluşturmaktadır. Mevcut oda yapısı; klasik tek kişilik ofis konseptlerinin yanı sıra müşteri kabulü, danışmanlık, yönetim ve backoffice alanlarının kombinasyonuna da olanak tanımaktadır.

Merkezi konumu ve işlevsel yerleşimi sayesinde bu alan özellikle hukuk büroları, vergi danışmanları, sigorta şirketleri, finans hizmeti sağlayıcıları, gayrimenkul şirketleri, danışmanlık şirketleri, ajanslar, muayenehaneler veya diğer ofis ve hizmet kullanımları için uygundur.

Donanım özelliklerine genel bakış:

yaklaşık 150 m² ofis alanı
2 ayrı giriş / erişim
3 ayrı ofis odası
geniş merkezi resepsiyon alanı
ayrı bekleme alanı
mutfak
WC
depo odası
2 arşiv/depolama alanı
geniş pencere alanları
esnek kullanılabilir oda yerleşimi
birden fazla çalışma yeri için uygun
müşteri trafiği için iyi koşullar
merkezi şehir merkezi konumu
Neue Straße, Lingen
Neues Rathaus’un hemen yakınında
yeme-içme işletmelerine, perakende mağazalara, bankalara ve diğer hizmetlere kısa mesafede

ImmoScout için açıklamayı daha çok tekniksel değil, böyle bırakın: temsili, ancak yine de somut. Uygun bir başlık şöyle olurdu:

Yaklaşık 150 m² ve 2 girişli temsili ofis alanı – Lingen şehir merkezi / Neues Rathaus yakınları

İlan verene göre donanım ve özellikler

-Mutfak
-Banyo (duşsuz)
-Ofis masaları ve sandalyelerle kısmen mobilyalı.

Diğer

Görsellerin sunumuna ilişkin not: Bazı fotoğraflar yapay zekâ destekli olarak dijital biçimde düzenlenmiştir. Özellikle hareketli nesneler, mobilyalar ve dağınıklık kaldırılmış; ayrıca pozlama, beyaz dengesi ve perspektif optimize edilmiştir. Yapısal koşulların, oda düzeninin ve temel donanım özelliklerinin değiştirilmeden gösterilmesi amaçlanmıştır. Kiralanan alanın niteliği ve donanımı açısından yalnızca yerinde inceleme sırasındaki gerçek durum geçerlidir. Yapay zekâ destekli olarak düzenlenmiş / sanal olarak temizlenmiştir – belirleyici olan yerindeki gerçek durumdur.

Konum

Konum açıklaması

Doğrudan şehir merkezi konumu