Сучасне офісне приміщення в центральній частині міста Лінген – Нойє-Штрасе / поблизу Нової ратуші

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

В оренду пропонується приваблива та представницька офісна площа приблизно 150 м² у центральній частині міста Лінген, на вулиці Neue Straße, у безпосередній близькості до Нової ратуші.

Приміщення має продумане та різнопланове планування з кількома окремо використовуваними офісними кімнатами, просторою зоною ресепшена й очікування, а також додатковими функціональними площами.

Особливо практичними є два окремі входи до офісного приміщення. Це забезпечує гнучкі можливості використання, наприклад для різних напрямів діяльності, доступу співробітників і клієнтів або чіткого розмежування різних функціональних зон.

Площа загалом включає три більші офісні кімнати, які за потреби можна використовувати як індивідуальні офіси, офіси для двох працівників, переговорні кімнати або зони командної роботи. Центрально розташована зона ресепшена має достатньо місця для кількох робочих місць і водночас забезпечує професійну зустріч клієнтів, довірителів або ділових партнерів.

Поруч розташована простора зона очікування, яку також можна гнучко меблювати й оформити.

До додаткового оснащення належать окрема кухня, санвузол, комора, а також два архівні або складські приміщення. Таким чином, крім безпосередніх робочих площ, у розпорядженні є достатньо допоміжних і місць для зберігання.

Великі вікна забезпечують приємне природне освітлення значної частини приміщення та створюють дружню робочу атмосферу. Наявна структура приміщень дає змогу реалізувати як класичну концепцію окремих офісів, так і поєднання прийому клієнтів, консультування, адміністративної роботи та бек-офісу.

Завдяки центральному розташуванню та функціональному плануванню площа особливо підходить для юридичних і податкових фірм, страхових компаній, фінансових установ, підприємств нерухомості, консалтингових компаній, агентств, практик та іншого офісного або сервісного використання.

Основні характеристики:

приблизно 150 м² офісної площі
2 окремі входи / доступи
3 окремі офісні кімнати
простора центральна зона ресепшена
окрема зона очікування
кухня
санвузол
комора
2 архівні / складські приміщення
великі вікна
гнучке планування приміщень
підходить для кількох робочих місць
хороші умови для прийому клієнтів
центральне розташування в центрі міста
Neue Straße, Лінген
у безпосередній близькості до Нової ратуші
короткі відстані до закладів харчування, магазинів, банків та інших сервісів

Для ImmoScout я б опис радше не надто не технічно, а залишити так: представницьке, але водночас конкретне. Відповідний заголовок був би:

Представницьке офісне приміщення площею приблизно 150 м² та з 2 входами – центр Лінгена / поблизу Нової ратуші

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

-Кухня
-Ванна кімната (без душу)
-Частково мебльоване офісними столами та стільцями.

інше

Примітка щодо зображень: окремі фотографії були цифрово оброблені за допомогою ШІ. Зокрема, було видалено рухомі предмети, меблі та безлад, а також оптимізовано експозицію, баланс білого й перспективу. Будівельні особливості, планування приміщень та основні характеристики оснащення мають бути показані без змін. Визначальним для стану та оснащення орендованої площі є виключно фактичний стан на місці під час огляду. Оброблено за допомогою ШІ / віртуально очищено – визначальним є фактичний стан на місці.

Розташування

Опис місця розташування

Безпосередньо в центрі міста