| Tipo | Piso de oficina |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|
| Estado | Bien guardado. |
|---|
| Alquiler sin gastos | 1395 € |
|---|---|
| Depósito | 4185€ |
| Comisión | no commission for buyers |
Se alquila una atractiva y representativa superficie de oficinas de aprox. 150 m², situada en una ubicación céntrica del centro de Lingen, en Neue Straße y en las inmediaciones del Nuevo Ayuntamiento.
La unidad dispone de una distribución bien diseñada y versátil, con varias oficinas de uso independiente, una amplia zona de recepción y espera, así como superficies funcionales adicionales.
Resultan especialmente prácticos los dos accesos independientes a la unidad de oficinas. Esto ofrece posibilidades de uso flexibles, por ejemplo, para diferentes áreas de negocio, acceso de empleados y clientes o una separación clara de distintas áreas funcionales.
La superficie comprende un total de tres oficinas más grandes, que, según las necesidades, pueden utilizarse como oficinas individuales, oficinas dobles, salas de reuniones o áreas de trabajo en equipo. La zona de recepción, situada en una posición central, ofrece espacio suficiente para varios puestos de trabajo y permite al mismo tiempo una recepción profesional de clientes, representados o socios comerciales.
Junto a ella se encuentra una amplia zona de espera, que también puede amueblarse y diseñarse de forma flexible.
El equipamiento se completa con una cocina independiente, una zona de aseos, un trastero y dos zonas de archivo o almacenamiento. De este modo, además de las propias superficies de trabajo, se dispone de suficientes espacios auxiliares y de almacenamiento.
Los grandes ventanales proporcionan una agradable iluminación en gran parte de la unidad y crean un ambiente de trabajo acogedor. La estructura existente permite tanto conceptos clásicos de oficinas individuales como una combinación de recepción de clientes, asesoramiento, administración y back office.
Gracias a su ubicación céntrica y a su distribución funcional, la superficie resulta especialmente adecuada para despachos profesionales, asesores fiscales, compañías de seguros, proveedores de servicios financieros, empresas inmobiliarias, empresas de consultoría, agencias, consultas médicas u otros usos de oficina y servicios.
Características del equipamiento de un vistazo:
aprox. 150 m² de superficie de oficinas
2 entradas / accesos independientes
3 oficinas independientes
amplia zona central de recepción
zona de espera independiente
cocina
aseo
trastero
2 zonas de archivo/almacenamiento
amplios ventanales
distribución flexible de los espacios
adecuada para varios puestos de trabajo
buenas condiciones para la atención de clientes
ubicación céntrica en el centro de la ciudad
Neue Straße, Lingen
en las inmediaciones del Nuevo Ayuntamiento
cortas distancias a restaurantes, comercios minoristas, bancos y otros servicios
Para ImmoScout no redactaría la descripción tanno técnicamente, sino dejarlo así: representativo, pero aun así concreto. Un título adecuado sería:
Superficie de oficina representativa de aprox. 150 m² y 2 accesos – centro de Lingen / cerca del Nuevo Ayuntamiento
-Cocina
-Baño (sin ducha)
-Parcialmente amueblado con escritorios y sillas.
Nota sobre la representación de las imágenes: Algunas fotos han sido retocadas digitalmente con ayuda de IA. En particular, se eliminaron objetos móviles, mobiliario y desorden, y se optimizaron la exposición, el balance de blancos y la perspectiva. Las condiciones constructivas, la distribución de las estancias y las características esenciales del equipamiento deben mostrarse sin cambios. Para determinar las características y el equipamiento de la superficie alquilada, será exclusivamente determinante el estado real en el lugar durante la visita. Retocado con ayuda de IA / limpiado virtualmente; será determinante el estado real en el lugar.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ubicación céntrica directa
