| Type | Planchers |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
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| État | Bien gardé |
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| Loyer hors charges | 1395 € |
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| Dépôt | 4185€ |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
À louer : un espace de bureaux attrayant et représentatif d’environ 150 m², situé en centre-ville de Lingen, dans la Neue Straße et à proximité immédiate du nouvel hôtel de ville.
L’unité dispose d’un plan bien pensé et polyvalent, comprenant plusieurs bureaux utilisables séparément, un vaste espace d’accueil et d’attente ainsi que des surfaces fonctionnelles supplémentaires.
Les deux accès séparés à l’unité de bureaux sont particulièrement pratiques. Ils offrent des possibilités d’utilisation flexibles, par exemple pour différents secteurs d’activité, un accès réservé aux employés et aux clients ou une séparation claire des différentes fonctions.
La surface comprend au total trois grands bureaux, pouvant être utilisés selon les besoins comme bureaux individuels, bureaux doubles, salles de réunion ou espaces de travail en équipe. L’espace d’accueil central offre suffisamment de place pour plusieurs postes de travail tout en permettant un accueil professionnel des clients, mandants ou partenaires commerciaux.
Un vaste espace d’attente adjacent peut également être aménagé et meublé de manière flexible.
L’équipement comprend également une cuisine séparée, un espace sanitaires, un débarras ainsi que deux espaces d’archives ou de stockage. Outre les surfaces de travail proprement dites, des espaces annexes et de rangement suffisants sont ainsi disponibles.
De grandes baies vitrées assurent un agréable apport de lumière dans une grande partie de l’unité et créent une atmosphère de travail conviviale. La structure existante permet aussi bien des concepts classiques de bureaux individuels qu’une combinaison d’accueil des clients, de conseil, d’administration et de back-office.
Grâce à son emplacement central et à sa répartition fonctionnelle, la surface convient particulièrement aux cabinets, experts-comptables, compagnies d’assurance, prestataires de services financiers, entreprises immobilières, sociétés de conseil, agences, cabinets professionnels ou autres activités de bureaux et de services.
Caractéristiques principales :
environ 150 m² de bureaux
2 entrées / accès séparés
3 bureaux séparés
vaste espace d’accueil central
espace d’attente séparé
cuisine
WC
débarras
2 espaces d’archives / de stockage
grande surface vitrée
répartition des pièces utilisable de manière flexible
adapté à plusieurs postes de travail
bonnes conditions pour l’accueil de clients
emplacement central en centre-ville
Neue Straße, Lingen
à proximité immédiate du nouvel hôtel de ville
à quelques pas des restaurants, commerces, banques et autres services
Pour ImmoScout, je ne formulerais plutôt pas la description de manière trop pas technique, mais laisser ainsi : représentatif, tout en restant concret. Un titre approprié serait :
Espace de bureaux représentatif d’env. 150 m² & 2 accès – Centre-ville de Lingen / à proximité du nouvel hôtel de ville
-Cuisine
-Salle de bains (sans douche)
-Partiellement meublé avec bureaux et chaises.
Remarque concernant la présentation des images : certaines photos ont été retouchées numériquement à l’aide de l’IA. Des objets mobiles, du mobilier et du désordre ont notamment été supprimés, tandis que l’exposition, la balance des blancs et la perspective ont été optimisées. Les caractéristiques de la construction, la répartition des pièces et les équipements essentiels sont censés être représentés sans modification. Seul l’état réel sur place lors de la visite fait foi pour la nature et l’équipement de la surface louée. Retouché à l’aide de l’IA / virtuellement nettoyé – seul l’état réel sur place fait foi.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Emplacement direct en centre-ville
