Современное офисное помещение в центральной части города Линген — Нойе-штрассе / рядом с новой ратушей

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом пространстве

В аренду предлагается привлекательное и представительное офисное помещение площадью около 150 м² в центральной части города Линген, на улице Нойе-штрассе, в непосредственной близости от новой ратуши.

Помещение имеет продуманную и многофункциональную планировку с несколькими отдельно используемыми офисами, просторной зоной ресепшена и ожидания, а также дополнительными функциональными площадями.

Особенно практичны два отдельных входа в офисное помещение. Благодаря этому возможны гибкие варианты использования, например для различных направлений деятельности, раздельного доступа сотрудников и клиентов или четкого разделения разных функциональных зон.

Площадь включает всего три просторных офисных помещения, которые при необходимости можно использовать как отдельные кабинеты, кабинеты на двоих, переговорные комнаты или зоны командной работы. Центральная зона ресепшена предлагает достаточно места для нескольких рабочих мест и одновременно обеспечивает профессиональный прием клиентов, доверителей или деловых партнеров.

Рядом находится просторная зона ожидания, которую также можно гибко меблировать и оформить.

Дополнительное оснащение включает отдельную кухню, санитарную зону, подсобное помещение, а также два архивных или складских помещения. Таким образом, помимо собственно рабочих площадей, имеется достаточно вспомогательного пространства и мест для хранения.

Большие окна обеспечивают приятное естественное освещение значительной части помещения и создают благоприятную рабочую атмосферу. Существующая планировка позволяет реализовать как классическую концепцию отдельных кабинетов, так и сочетание приема клиентов, консультирования, администрирования и бэк-офиса.

Благодаря центральному расположению и функциональной планировке помещение особенно подходит для юридических и налоговых консультаций, страховых компаний, финансовых организаций, компаний в сфере недвижимости, консалтинговых компаний, агентств, медицинских кабинетов и иных офисных и сервисных видов деятельности.

Основные характеристики:

около 150 м² офисной площади
2 отдельных входа / доступа
3 отдельных офисных помещения
просторная центральная зона ресепшена
отдельная зона ожидания
кухня
санузел
подсобное помещение
2 архивных / складских помещения
большие оконные площади
гибкая планировка помещений
подходит для размещения нескольких рабочих мест
хорошие условия для приема клиентов
центральное расположение в центре города
Нойе-штрассе, Линген
в непосредственной близости от новой ратуши
короткие расстояния до ресторанов, магазинов, банков и других объектов сферы услуг

Для ImmoScout я бы описание скорее не слишкомне технически, а оставить так: представительно, но при этом конкретно. Подходящий заголовок был бы:

Представительная офисная площадь около 150 м² и 2 входа — центр Лингена / рядом с новой ратушей

Фитинги и особенности, как описано

-Кухня
-Ванная комната (без душа)
-Частично меблировано офисными столами и стульями.

другой

Примечание к отображению изображений: отдельные фотографии были дополнительно обработаны в цифровом формате с использованием ИИ. В частности, были удалены движущиеся предметы, мебель и беспорядок, а также оптимизированы экспозиция, баланс белого и перспектива. Строительные особенности, планировка помещений и существенные характеристики оснащения должны быть представлены без изменений. Определяющим для состояния и оснащения арендуемой площади является исключительно фактическое состояние на месте во время осмотра. Дополнительно обработано с использованием ИИ / виртуально очищено — определяющим является фактическое состояние на месте.

Расположение

Подробности о местоположении

Непосредственно в центре города