| Tür | Konut ve ticari bina |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 200 m² |
| Yapım yılı | 1954 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
|---|---|
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 200 m² |
|---|---|
| Durum | Tadilat gerekli |
| Satış fiyatı | 160.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 800,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSt.Andreasberg - Cazip bir yatırım olarak çok yönlü konut ve ticari bina
St.Andreasberg'de sağlam inşa edilmiş bu konut ve ticari bina, çok yönlü kullanımıyla öne çıkan benzersiz bir yaşam hissi sunmaktadır. Toplam 300 m² alan üzerinde, 4 konut birimine ayrılmış geniş 200 m² yaşam alanı ile yaklaşık 100 m² ticari kullanım alanı bulunmaktadır.
Taşınmaz, 200 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almakta ve canlı bir karma bölgede konut ve ticari alanların uyumlu birleşimiyle ikna etmektedir.
Mekânlar, yalnızca görsel açıdan çekici olmakla kalmayıp aynı zamanda hoş bir yaşam iklimi sağlayan bakımı kolay fayanslar ve sıcak laminat zeminlerle donatılmıştır. Bu zemin kaplamaları dayanıklı ve kolay temizlenebilir olup günlük yaşamı kolaylaştırır ve yoğun kullanılan alanlar için idealdir. Yenileme gerektiren durumuna rağmen taşınmaz, kişisel bir modernizasyondan sonra gerçek bir mücevhere dönüşmek için büyük potansiyel barındırmaktadır. Burada hem konfor hem de esneklik sunan çok özel bir yaşam ve çalışma alanı oluşturulabilir. Cephe yenilemesi üstlenilebilir.
Konut ve ticari bina, verimli ve güvenilir bir ısıtma sağlayan merkezi gaz ısıtma sistemine sahiptir. Merkezi ısıtma, tüm odalarda yalnızca hoş bir sıcaklık sağlamakla kalmaz, aynı zamanda enerji verimli ve tüketim açısından ekonomik olduğundan uzun vadede maliyet tasarrufu sağlar. Pencereler PVC'den yapılmış olup yalıtımlıdır.
Tam kiralama durumunda yıllık net soğuk kira 18.000 Euro'dur.
Bu yatırım taşınmazı kısa vadede kullanıma hazır olup, özellikle çok yönlü kullanım olanaklarına sahip bir taşınmaz arayan yatırımcılara ve girişimcilere yöneliktir. Yenileme gerektiren durumu nedeniyle burada evin kendi istekleri doğrultusunda modernize edilmesi ve böylece değer yaratılması fırsatı bulunmaktadır.
Konut ve ticari bina, St.Andreasberg'de, konut ve ticaret arasında dengeli bir uyum sunan canlı bir karma bölge içinde, ana cadde üzerinde yer almaktadır. Bu konum, hoş bir komşuluk ve aynı zamanda ticari faaliyetler için yüksek görünürlük sağlamaktadır.
Bölgedeki altyapı iyi gelişmiştir; alışveriş olanakları, restoranlar ve toplu taşıma araçları yakın çevrededir. Boş zamanını sevenler çevrede, ister yürüyüşlerle olsun, dinlenmek için çok sayıda olanak bulabilirler. Doğa, sportif aktiviteler veya kültürel olanaklar. Kentsel konfor ile doğaya yakın boş zaman olanaklarının birleşimi, bu konumu hem sakinler hem de girişimciler için özellikle cazip kılmaktadır.
Komisyonsuz taşınmaz özel kişi tarafından satılmaktadır.
Tarafımızca verilen bilgiler, satıcının beyanlarına dayanmaktadır. Bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti veya sorumluluk kabul edilmez. Ara satış ve hatalar saklıdır.
Daha fazla bilgi ve görüntüleme randevuları için doğrudan mal sahibiyle Tel.: 0172-2827004 veya s.eppelmann(at)immo-mit-bild.de adresinden iletişime geçebilirsiniz.
veya ofis hizmetimizle Tel.: 06625-1820 üzerinden iletişime geçebilirsiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
160.000 € St.Andreasberg, konut ve işyeri binası37444 St.Andreasberg– Sankt Andreasberg
160.000 € St.Andreasberg, konut ve işyeri binası37444 St.Andreasberg
