| Tipo | Edificio residencial mixto y comercial |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 200 m² |
| Año construido | 1954 |
| Calefacción | Calefacción central |
|---|---|
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 200 m² |
|---|---|
| Estado | Necesidades de renovación |
| Precio de compra | 160.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 800,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSt.Andreasberg - Versátil edificio residencial y comercial como atractiva inversión
Este edificio residencial y comercial de sólida construcción en St.Andreasberg ofrece una experiencia habitacional única, que destaca por sus múltiples posibilidades de uso. En una superficie total de 300 m² se distribuyen generosos 200 m² de superficie habitable, divididos en 4 unidades residenciales, así como aprox. 100m² de superficie útil comercial.
El inmueble se encuentra en una parcela de 200 m² y convence por su armoniosa combinación de espacios residenciales y comerciales en una zona mixta activa.
Las estancias están equipadas con baldosas fáciles de mantener y cálidos suelos laminados, que no solo resultan atractivos visualmente, sino que también proporcionan un ambiente agradable. Estos revestimientos de suelo son resistentes y fáciles de limpiar, lo que facilita la vida cotidiana y resulta ideal para zonas muy frecuentadas. A pesar de su estado necesitado de renovación, el inmueble alberga un enorme potencial para convertirse, tras una modernización individual, en una auténtica joya. Aquí se puede crear un espacio de vida y trabajo muy especial, que ofrezca tanto comodidad como flexibilidad. Se puede asumir la renovación de la fachada.
El edificio residencial y comercial dispone de calefacción central de gas, que garantiza un suministro de calor eficiente y fiable. La calefacción central no solo garantiza un calor agradable en todas las estancias, sino que también es eficiente energéticamente y económica en su consumo, lo que permite ahorrar costes a largo plazo. Las ventanas son de plástico y están aisladas.
El alquiler anual neto en caso de alquiler completo asciende a 18.000 euros.
Este inmueble de inversión está disponible a corto plazo y se dirige principalmente a inversores y empresarios que buscan un inmueble con múltiples posibilidades de uso. Debido a su estado necesitado de renovación, existe la oportunidad de modernizar la casa según las propias ideas y crear así valor.
El edificio residencial y comercial se encuentra en St.Andreasberg, en la calle principal, integrado en una zona mixta activa que ofrece un equilibrio adecuado entre viviendas y actividades comerciales. Esta ubicación permite disfrutar de un vecindario agradable y, al mismo tiempo, de una alta visibilidad para las actividades comerciales.
La infraestructura local está bien desarrollada, con comercios, restaurantes y transporte público en las inmediaciones. Los amantes del ocio encontrarán en los alrededores numerosas posibilidades de descanso, ya sea mediante paseos en la Naturaleza, actividades deportivas u ofertas culturales. La combinación de comodidad urbana y opciones de ocio cercanas a la naturaleza hace que esta ubicación sea especialmente atractiva tanto para residentes como para empresarios.
El inmueble, sin comisión, se vende de forma privada.
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160.000 € St.Andreasberg, edificio de viviendas y locales comerciales37444 St.Andreasberg– Sankt Andreasberg
160.000 € St.Andreasberg, edificio de viviendas y locales comerciales37444 St.Andreasberg
