Wohnzimmer mit Balkonzugang
Hausansicht – Wohnung im EG
Überdachter Balkon, ca. 10qm
Neue EBK mit Elektrogeräten
Tageslichtbad mit Dusche
Schlafzimmer mit Balkonzugang
Eckzimmer mit zwei Fenstern
Flur
Grundriss
| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 74 m² |
| Yapım yılı | 1960 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 945 € |
|---|---|
| Yan giderler | 125 € |
| Isıtma giderleri | 100 € |
| Toplam kira | 1170 € |
| Depozito | 2835€ |
| m² başına fiyat | 15,81 €/m² |
Yaklaşık 74 m² yaşam alanına sahip, tamamen yenilenmiş bu 3 odalı daire, bakımlı ve altı daireli bir apartmanın yüksek zemin katında yer almaktadır. Bina 2025/26’da enerji verimliliği açısından yenilenmiştir: Cephe ve çatı yalıtılmış, tüm pencereler yenilenmiş ve fotovoltaik sistem kurulmuştur.
Dairede her şey yenidir: Zeminler, iç kapılar, duvarlar, mutfak ve banyo. Oturma odası (yaklaşık 18,6 m²) ve daha büyük yatak odası (yaklaşık 15,7 m²), yağmurlu havalarda da kullanılabilen uzun, üzeri kapalı balkona (yaklaşık 7,3 m) doğrudan erişime sahiptir. Üçüncü oda (yaklaşık 12,6 m²), iki pencereli aydınlık bir köşe odasıdır; yatak odası, çocuk odası veya çalışma odası olarak idealdir.
Ayrı mutfak, elektrikli cihazlar dâhil yeni bir ankastre mutfakla donatılmıştır. Gün ışığı alan banyoda cam bölmeli duş vardır; WC, duşlu banyonun yanındaki ayrı bir odadadır. Tüm odalara koridordan ayrı ayrı erişilebilir.
Daire çiftler, çalışanlar veya küçük bir aile için uygundur ve hemen taşınılmaya hazırdır.
Görüntüleme randevuyla kısa süre içinde mümkündür. Lütfen önceden taşınacak kişi sayısını, çalışma durumunuzu ve tercih ettiğiniz taşınma tarihini belirten kısa bir mesaj gönderin. Ardından size bir randevu önerisiyle dönüş yapacağız.
Enerji belgesi: İhtiyaç esaslı belge, nihai enerji ihtiyacı 128,6 kWh/(m²·a), enerji verimliliği sınıfı D, başlıca enerji kaynağı kalorifer yakıtı, yapım yılı 1960.
- Ocak, fırın, davlumbaz ve buzdolabı-dondurucu kombinasyonu içeren yeni ankastre mutfak
- Duşlu ve cam bölmeli, gün ışığı alan banyo
- Ayrı WC
- Oturma odası ve yatak odasından erişilebilen, yaklaşık 7,3 m uzunluğunda üzeri kapalı balkon
- Tüm yaşam alanlarında meşe görünümlü yeni vinil zemin, banyoda fayans
- Yeni beyaz iç kapılar
- Yeni plastik pencereler (3 kat camlı)
- Tüm yaşam alanlarında duman dedektörleri
- Sıcak su hazırlamalı merkezi ısıtma (yağ)
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Kehler Insel’de sakin ve yerleşik bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Şehir merkezi, alışveriş olanakları ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesislere yürüyerek yaklaşık 5 dakikada ulaşılabilir.
"Kehl Rathaus" tramvay durağı yaklaşık 5 dakika uzaklıktadır; D hattı, Strazburg’un merkezine yaklaşık 15 dakikada ulaşır. Bölgesel ve uzun mesafe bağlantıları bulunan Kehl Tren İstasyonu’na yürüyerek yaklaşık 10 dakikada ulaşılabilir. B28 ve A5 üzerinden daireye arabayla da kolayca ulaşılabilir.
Konum, özellikle Strazburg’a ve bölgeye işe gidip gelenler için son derece caziptir.
1295 € Modern, Sakin ve Kırsal - Büyük Balkonlu 3,5 Odalı Zemin Kat Dairesi77694 Kehl
640 € Kehl-Marlen'de teraslı 2 odalı daire (65 m²)77694 Kehl-Marlen– Marlen
2995 € Kehl-Goldscheuer'de modern çatı katı: 138 m², çatı terası, 2 banyo ve garaj!77694 Kehl
