Wohnzimmer mit Balkonzugang
Hausansicht – Wohnung im EG
Überdachter Balkon, ca. 10qm
Neue EBK mit Elektrogeräten
Tageslichtbad mit Dusche
Schlafzimmer mit Balkonzugang
Eckzimmer mit zwei Fenstern
Flur
Grundriss
| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 74 m² |
| Рік побудови | 1960 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| Стан | Перше використання після ремонту |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 945 € |
|---|---|
| побічні витрати | 125 € |
| Витрати на опалення | 100 € |
| Загальна орендна плата | 1170 € |
| депозит | 2835€ |
| ціна за м² | 15,81 €/m² |
Ця повністю відремонтована 3-кімнатна квартира житловою площею близько 74 м² розташована на високому першому поверсі доглянутого багатоквартирного будинку на шість квартир. У 2025/26 роках будівлю було модернізовано з метою підвищення енергоефективності: фасад і дах утеплено, усі вікна замінено та встановлено фотоелектричну систему.
У квартирі все нове: підлога, міжкімнатні двері, стіни, кухня та ванна кімната. Вітальня (близько 18,6 м²) і більша спальня (близько 15,7 м²) мають прямий вихід на довгий критий балкон (близько 7,3 м), яким можна користуватися навіть під час дощу. Третя кімната (близько 12,6 м²) — світла кутова кімната з двома вікнами, ідеальна як спальня, дитяча або кабінет.
Окрема кухня обладнана новими вбудованими кухонними меблями та побутовою технікою. У ванній кімнаті є вікно та душ із скляною перегородкою; туалет розташований в окремому приміщенні поруч із душовою. До всіх кімнат можна потрапити окремо з коридору.
Квартира підходить для пар, працюючих людей або невеликої родини та вільна для заселення вже зараз.
Перегляди можливі найближчим часом за попередньою домовленістю. Будь ласка, заздалегідь надішліть нам коротке повідомлення із зазначенням кількості осіб, які заселятимуться, вашої професійної ситуації та бажаної дати заселення. Після цього ми запропонуємо час перегляду.
Енергетичний сертифікат: сертифікат потреби в енергії, кінцева потреба в енергії 128,6 kWh/(m²·a), клас енергоефективності D, основний енергоносій — мазут, рік побудови 1960.
- Нова вбудована кухня з варильною поверхнею, духовою шафою, витяжкою та холодильником із морозильною камерою
- Ванна кімната з вікном, душем і скляною перегородкою
- Окремий туалет
- Критий балкон завдовжки близько 7,3 м, вихід із вітальні та спальні
- Нова вінілова підлога під дуб у всіх житлових кімнатах, плитка у ванній кімнаті
- Нові білі міжкімнатні двері
- Нові пластикові вікна (3-камерні склопакети)
- Димові сповіщувачі в усіх житлових кімнатах
- Центральне опалення (на олії) з підігрівом води
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована на острові Кель у тихому житловому районі, що сформувався з часом. До центру міста, магазинів і закладів для повсякденних потреб можна дістатися пішки приблизно за 5 хвилин.
Трамвайна зупинка «Kehl Rathaus» розташована приблизно за 5 хвилин; лінія D довозить до центру Страсбурга приблизно за 15 хвилин. До вокзалу Келя, звідки курсують регіональні та міжміські поїзди, можна дійти пішки приблизно за 10 хвилин. Завдяки трасам B28 та A5 до квартири також зручно дістатися автомобілем.
Розташування особливо привабливе для тих, хто їздить на роботу до Страсбурга та інших населених пунктів регіону.
1295 € Сучасна, тиха та сільська — 3,5-кімнатна квартира на першому поверсі з великим балконом77694 Kehl
640 € 2-кімнатна квартира (65 м²) із терасою в Келі-Марлен77694 Kehl-Marlen– Marlen
2995 € Сучасний пентхаус у Келі-Гольдшойєрі: 138 м², тераса на даху, 2 ванні кімнати та гараж!77694 Kehl
