Wohnzimmer mit Balkonzugang
Hausansicht – Wohnung im EG
Überdachter Balkon, ca. 10qm
Neue EBK mit Elektrogeräten
Tageslichtbad mit Dusche
Schlafzimmer mit Balkonzugang
Eckzimmer mit zwei Fenstern
Flur
Grundriss
| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 74 m² |
| Год построен | 1960 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Состояние | Первое место после ремонта |
|---|---|
| Полы в здании | 3 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 945 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 125 € |
| Расходы на отопление | 100 € |
| Общая сумма арендной платы | 1170 € |
| депозит | 2835€ |
| Цена за м² | 15,81 €/m² |
Эта полностью отремонтированная 3-комнатная квартира площадью около 74 м² расположена на высоком первом этаже ухоженного многоквартирного дома на шесть квартир. В 2025/26 году здание прошло энергетическую модернизацию: фасад и крышу утеплили, все окна заменили и установили фотоэлектрическую систему.
В квартире всё новое: полы, межкомнатные двери, стены, кухня и ванная комната. Из гостиной (около 18,6 м²) и большой спальни (около 15,7 м²) есть прямой выход на длинный крытый балкон (около 7,3 м), которым можно пользоваться даже в дождь. Третья комната (около 12,6 м²) — светлая угловая комната с двумя окнами, идеально подходящая для спальни, детской или кабинета.
Отдельная кухня оборудована новым кухонным гарнитуром с бытовой техникой. В ванной комнате с естественным освещением есть душ с стеклянной перегородкой; туалет расположен в отдельном помещении рядом с душевой. Во все комнаты можно попасть отдельно из коридора.
Квартира подходит для пары, работающих людей или небольшой семьи и свободна для заселения немедленно.
Осмотры возможны в ближайшее время по договорённости. Пожалуйста, заранее отправьте нам короткое сообщение с указанием количества будущих жильцов, вашей профессиональной ситуации и желаемой даты заселения. После этого мы свяжемся с вами и предложим время осмотра.
Энергетический паспорт: расчётный, конечное энергопотребление 128,6 кВт·ч/(м²·год), класс энергоэффективности D, основной источник энергии — отопительный мазут, год постройки 1960.
- Новый кухонный гарнитур с варочной панелью, духовкой, вытяжкой и холодильником с морозильной камерой
- Ванная комната с естественным освещением, душем и стеклянной перегородкой
- Отдельный туалет
- Крытый балкон длиной около 7,3 м, выход из гостиной и спальни
- Новый виниловый пол под дуб во всех жилых комнатах, плитка в ванной
- Новые белые межкомнатные двери
- Новые пластиковые окна (трёхслойное остекление)
- Датчики дыма во всех жилых комнатах
- Центральное отопление (на мазуте) с подогревом воды
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена на острове Кель в тихом, сложившемся жилом районе. До центра города, магазинов и объектов повседневной инфраструктуры можно дойти пешком примерно за 5 минут.
Остановка трамвая "Kehl Rathaus" находится примерно в 5 минутах ходьбы; линия D доезжает до центра Страсбурга примерно за 15 минут. До вокзала Келя, откуда отправляются региональные и междугородние поезда, можно дойти пешком примерно за 10 минут. Благодаря трассам B28 и A5 до квартиры удобно добираться и на автомобиле.
Расположение особенно привлекательно для тех, кто ездит на работу в Страсбург и другие места региона.
1295 € Современная, тихая и сельская - 3,5-комнатная квартира на первом этаже с большим балконом77694 Kehl
640 € 2-комнатная квартира (65 м²) с террасой в Келе-Марлен77694 Kehl-Marlen– Marlen
2995 € Современный пентхаус в Келе-Гольдшойере: 138 м², терраса на крыше, 2 ванные комнаты и гараж!77694 Kehl
