Wohnzimmer mit Balkonzugang
Hausansicht – Wohnung im EG
Überdachter Balkon, ca. 10qm
Neue EBK mit Elektrogeräten
Tageslichtbad mit Dusche
Schlafzimmer mit Balkonzugang
Eckzimmer mit zwei Fenstern
Flur
Grundriss
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 74 m² |
| Año construido | 1960 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 945 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 125 € |
| Gastos de calefacción | 100 € |
| Total alquiler | 1170 € |
| Depósito | 2835€ |
| Precio por m2 | 15,81 €/m² |
Este piso de 3 habitaciones, completamente renovado y con aprox. 74 m² de superficie habitable, está situado en la entreplanta de un edificio residencial bien cuidado con seis viviendas. El edificio fue rehabilitado energéticamente en 2025/26: se aislaron la fachada y el tejado, se renovaron todas las ventanas y se instaló un sistema fotovoltaico.
En el piso todo es nuevo: suelos, puertas interiores, paredes, cocina y baño. El salón (aprox. 18,6 m²) y el dormitorio más grande (aprox. 15,7 m²) tienen acceso directo al largo balcón cubierto (aprox. 7,3 m), que también se puede utilizar cuando llueve. La tercera habitación (aprox. 12,6 m²) es una estancia esquinera luminosa con dos ventanas, ideal como dormitorio, habitación infantil o despacho.
La cocina independiente está equipada con una cocina amueblada nueva, incluidos los electrodomésticos. El baño con luz natural dispone de ducha con mampara de cristal; el WC se encuentra en una estancia independiente junto al baño con ducha. Todas las habitaciones tienen acceso independiente desde el pasillo.
El piso es adecuado para parejas, profesionales o una familia pequeña y está disponible de inmediato.
Es posible concertar visitas a corto plazo. Le rogamos que nos envíe previamente un breve mensaje indicando el número de personas que se mudarán, su situación laboral y la fecha de entrada deseada. A continuación, nos pondremos en contacto con una propuesta de cita.
Certificado energético: certificado de demanda, demanda de energía final 128,6 kWh/(m²·a), clase de eficiencia energética D, principal fuente de energía: gasóleo para calefacción, año de construcción 1960.
- Cocina amueblada nueva con placa de cocción, horno, campana extractora y frigorífico-congelador combinado
- Baño con luz natural, ducha y mampara de cristal
- WC independiente
- Balcón cubierto de aprox. 7,3 m de largo, con acceso desde el salón y el dormitorio
- Suelo de vinilo nuevo con aspecto de roble en todas las estancias habitables; baldosas en el baño
- Puertas interiores blancas nuevas
- Ventanas nuevas de PVC (triple acristalamiento)
- Detectores de humo en todas las estancias habitables
- Calefacción central (gasóleo) con producción de agua caliente
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El piso está situado en la isla de Kehl, en una zona residencial tranquila y consolidada. El centro de la ciudad, los comercios y los servicios de primera necesidad se encuentran a unos 5 minutos a pie.
La parada de tranvía «Kehl Rathaus» está a unos 5 minutos; la línea D llega al centro de Estrasburgo en aproximadamente 15 minutos. La estación de Kehl, con conexiones regionales y de larga distancia, está a unos 10 minutos a pie. El piso también está bien comunicado en coche por la B28 y la A5.
La ubicación resulta especialmente atractiva para quienes se desplazan diariamente a Estrasburgo y a la región.
1295 € Moderno, tranquilo y rural - piso de 3,5 habitaciones en planta baja con gran balcón77694 Kehl
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