Nebenhaus WE 2-3
Haupthaus WE 1-4-5
Nebenhaus WE 6
Straßenansicht
Bad WE 2
Innenhof
Treppe WE 2
Wohnzimmer - Terrasse WE 6
| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 503 m² |
| Yapım yılı | 1998 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 593 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Bakımlı |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Enerji kullanımı (kWh/m²/yıl) | 146,7 |
| Kira geliri | 61.056 € |
| Satış fiyatı | 1.037.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.061,63 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar503 qm yaşam alanına sahip bu yüksek getirili konut kompleksi, bakımlı yapısı ve cazip göstergeleriyle öne çıkmaktadır.
Her biri kendi tapu kaydına sahip toplam 6 kullanışlı konut birimi sunan taşınmaz, klasik yatırım amaçlı kullanımdan ayrı ayrı satışa kadar esnek kullanım olanakları sağlar.
Her biri kendi tapu kaydına sahip 6 konut birimi.
Her dairenin kendine ait bir terası veya geniş bir balkonu bulunmaktadır.
Güzel ve bakımlı dış alan şu anda 2 açık otopark yeri ve 1 carport otopark yeri sunmaktadır.
Taşınmazın durumu çok bakımlıdır ve düzenli olarak bakımı yapılmıştır.
Göstergeler: Çarpan 17 - 503 qm yaşam alanı.
Güncel fiili yıllık net soğuk kira 61056 € tutarındadır.
6 dairenin 4'ü son iki yıl içinde kapsamlı şekilde yenilenmiştir.
Ayrıca kira artışı ve geliştirme potansiyeli de bulunmaktadır. Gelecekte yaklaşık 67000 € soğuk kira elde edilmesi gerçekçidir.
Bu çok ilgi çekici taşınmazı hemen komisyonsuz olarak satın alabilirsiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Elxleben an der Gera, Thüringen'deki Sömmerda ilçesinde yaklaşık 2200 nüfusa sahip bir belediyedir.
Thüringen eyaletinin başkenti Erfurt'un yalnızca birkaç kilometre kuzeyinde yer alır ve B4 federal karayoluna doğrudan bağlantının yanı sıra A71 otoyoluna yakınlığından faydalanır.
Konum, kırsal sakinliği Erfurt'a kentsel yakınlıkla birleştirir. Konut yatırımcıları için Elxleben özellikle ilgi çekicidir; zira Erfurt çevresinde konut talebi yüksektir ve belediye, bakımlı altyapısı sayesinde istikrarlı bir değer artışı vaat etmektedir.
