Nebenhaus WE 2-3
Haupthaus WE 1-4-5
Nebenhaus WE 6
Straßenansicht
Bad WE 2
Innenhof
Treppe WE 2
Wohnzimmer - Terrasse WE 6
| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 503 m² |
| Rok | 1998 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 593 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Wykorzystanie energii (kWh / m ² rocznie) | 146,7 |
| Dochody z wynajmu | 61.056 € |
| Cena zakupu | 1.037.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 061,63 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa dochodowa nieruchomość mieszkalna o powierzchni użytkowej 503 m² przekonuje zadbanym stanem technicznym i atrakcyjnymi wskaźnikami.
Łącznie 6 funkcjonalnie rozplanowanych lokali mieszkalnych, z których każdy posiada własną księgę wieczystą, oferuje elastyczne możliwości wykorzystania - od klasycznej inwestycji kapitałowej po sprzedaż poszczególnych lokali.
6 lokali mieszkalnych, każdy z własną księgą wieczystą.
Każde mieszkanie posiada własny taras lub przestronny balkon.
Piękny, zadbany teren zewnętrzny oferuje obecnie 2 miejsca parkingowe na zewnątrz i 1 miejsce w wiacie garażowej.
Stan nieruchomości jest bardzo zadbany, a obiekt był na bieżąco utrzymywany.
Wskaźniki: mnożnik 17 - 503 m² powierzchni mieszkalnej.
Aktualny rzeczywisty roczny czynsz netto bez kosztów eksploatacyjnych wynosi 61056 €.
4 z 6 mieszkań zostały w ciągu ostatnich dwóch lat gruntownie wyremontowane.
Istnieje również dalszy potencjał wzrostu i rozwoju. Przyszły czynsz netto bez kosztów eksploatacyjnych w wysokości około 67000 € jest realistycznie osiągalny.
Mogą Państwo nabyć tę bardzo interesującą nieruchomość od zaraz bez prowizji.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Elxleben an der Gera to gmina w powiecie Sömmerda w Turyngii, licząca około 2200 mieszkańców.
Leży zaledwie kilka kilometrów na północ od stolicy kraju związkowego Erfurt i korzysta z bezpośredniego połączenia z drogą krajową B4 oraz bliskości autostrady A71.
Lokalizacja łączy wiejski spokój z miejską bliskością Erfurtu. Dla inwestorów Elxleben jest szczególnie interesujące, ponieważ popyt na mieszkania w okolicach Erfurtu jest wysoki, a gmina dzięki zadbanej infrastrukturze zapewnia stabilny wzrost wartości.
