| Kullanılabilir alan | 5360 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 5.100.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 4,76% (4,76 % inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİşletmeniz için lojistik mükemmelliği birinci sınıf altyapıyla birleştiren bir konum arıyorsanız, Reinbek’teki bu ticari gayrimenkul ideal bir temel sunuyor.
Hamburg metropolünün hemen kapılarında yer alan bu bakımlı müstakil yapı, yaklaşık 7.300 metrekarelik bir arsa üzerinde yüksek beklentilere sahip projeler için alan sunuyor.
Üretim, ilaç, lojistik veya klasik depolama – bu yapı kompleksinin mimarisi ve yüksek kaliteli teknik donanımı neredeyse hiçbir isteği karşılıksız bırakmıyor.
Gelecek için veya sahibi tarafından yönetilen işletmeler açısından özel bir avantaj:
Gerektiğinde ve yetkili yapı makamıyla yakın koordinasyon içinde, bu ticari gayrimenkule esnek biçimde işletme sahibi ya da işletme yöneticisi konutu entegre edilebilir.
Çalışma ve yaşamı doğrudan aynı yerde birleştirmek için harika bir fırsat.
Ekonomik verimlilik ve kullanılabilirlik
Gayrimenkul şu anda hâlâ tamamen bir ilaç şirketine kiralanmış durumda ve yıllık 312.000 Euro tutarında güvenilir bir fiilî kira geliri sağlıyor. Kira sözleşmesi planlandığı üzere yıl sonunda sona ereceğinden, gayrimenkul Ocak 2027’den itibaren kendi kullanımınız veya yeniden kiralama için kiracısız olarak hizmetinize sunulacaktır. Ancak mutabakatla uzun vadeli bir uzatma da mümkün olabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
