| Powierzchnia użytkowa | 5360 m² |
|---|
| Cena zakupu | 5.100.000 € |
|---|---|
| Komisja | 4,76% (4,76 % inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOsoby poszukujące dla swojej firmy lokalizacji łączącej logistyczną perfekcję z pierwszorzędną infrastrukturą znajdą w tej nieruchomości komercyjnej w Reinbek idealną bazę.
Położony bezpośrednio u bram metropolii Hamburga, ten zadbany obiekt wolnostojący oferuje na działce o powierzchni około 7.300 metrów kwadratowych przestrzeń dla ambitnych wizji.
Niezależnie od tego, czy chodzi o produkcję, farmację, logistykę czy klasyczne magazynowanie – architektura i wysokiej jakości wyposażenie techniczne tego kompleksu budynków pozostawiają niewiele do życzenia.
Szczególny atut na przyszłość lub dla firm zarządzanych przez właścicieli:
W razie potrzeby i w ścisłym uzgodnieniu z właściwym organem nadzoru budowlanego w tej nieruchomości komercyjnej można elastycznie zintegrować mieszkanie właściciela lub kierownika zakładu.
To wspaniała okazja, aby połączyć pracę i życie bezpośrednio na miejscu.
Ekonomiczność i dostępność
Nieruchomość jest obecnie w całości wynajęta firmie farmaceutycznej i generuje stabilny roczny czynsz faktyczny w wysokości 312.000 euro. Ponieważ stosunek najmu planowo wygasa z końcem roku, od stycznia 2027 obiekt będzie dostępny bez najemcy do własnego użytkowania lub ponownego wynajęcia. Możliwe jest jednak także ewentualne długoterminowe przedłużenie po uzgodnieniu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
