| Superficie de suelo utilizable | 5360 m² |
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| Precio de compra | 5.100.000 € |
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| Comisión | 4,76% (4,76 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónQuien busque para su empresa una ubicación que combine la perfección logística con una infraestructura de primera clase, encontrará en este inmueble comercial en Reinbek la base ideal.
Situado a las puertas de la metrópoli de Hamburgo, este bien cuidado objeto solitario sobre un terreno de unos 7.300 metros cuadrados ofrece espacio para visiones exigentes.
Ya sea producción, farmacia, logística o almacenamiento clásico, la arquitectura y el equipamiento técnico de alta calidad de este complejo de edificios apenas dejan deseos sin cumplir.
Un atractivo especial para el futuro o para empresas dirigidas por sus propietarios:
Si es necesario y en estrecha coordinación con la autoridad de edificación competente, en este inmueble comercial puede integrarse de forma flexible una vivienda de propietario o de jefe de explotación.
Una maravillosa oportunidad para combinar trabajo y vida directamente en el lugar.
Rentabilidad y disponibilidad
Actualmente el inmueble sigue alquilado en su totalidad a una empresa farmacéutica y genera una renta anual real fiable de 312.000 euros. Dado que el contrato de arrendamiento finaliza según lo previsto a fin de año, el objeto estará disponible a partir de enero de 2027 sin inquilino para su propio uso o para un nuevo alquiler. No obstante, también sería posible una prolongación a largo plazo previa consulta.
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