Trittau’nun sakin konut bölgesinde yaklaşık 325 m² oturma ve kullanım alanına sahip müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Üst kat şu anda mevcut bir kira ilişkisi nedeniyle kullanılmaktadır. Taşınmazın tamamen malik tarafından kullanılması, mevcut kira ilişkisinin geçerli şekilde sona erdirilmesini gerektirir. Mevcut kullanım durumu, satış fiyatı belirlenirken buna uygun şekilde dikkate alınmıştır. Kira ilişkisi ve ekonomik koşullar hakkındaki diğer bilgiler, ciddi satın alma ilgisi olanlara satış sürecinin ilerleyen aşamalarında sunulacaktır.


Bu özel başlangıç durumu, satış fiyatı belirlenirken zaten dikkate alınmış olup, uygun planlama perspektifine sahip alıcılara aranan bir konumda müstakil bir evi buna uygun cazip bir fiyat seviyesinden edinme olanağı sunmaktadır.

1975 yılında inşa edilmiş bu bakımlı müstakil ev, Trittau'nun sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Toplam 7 odası ve zemin kat ile üst katta yaklaşık 210 m² yaşam ve kullanım alanı sayesinde olağanüstü geniş bir alan sunmakta ve çeşitli kullanım olanakları sağlamaktadır. Ev, geniş alana ihtiyaç duyan aileler, çok kuşaklı yaşam konseptleri veya aynı çatı altında yaşam ve çalışma için idealdir. Yaşam alanı geniş bir zemin kata ve kullanıma açılmış bir çatı katına dağılmıştır.

Zemin katta evin merkezi yaşam alanı bulunmaktadır. Aydınlık oturma ve yemek alanı, üstü kapalı terasa ve özenle düzenlenmiş bahçeye doğrudan erişim sunmaktadır. Buradan arsa neredeyse tamamen çevresel olarak gezilebilmekte, bu da oldukça açık ve doğayla iç içe bir yaşam hissi yaratmaktadır. Mutfak ayrı olarak konumlandırılmış ve işlevsel bir plana sahiptir. Bu kat; bir misafir WC'si, bir banyo ve iyi planlanmış üç yatak odası ile tamamlanmaktadır. Neredeyse on metrekarelik geniş bir kiler, ek depolama alanı sunmakta ve iyi düşünülmüş yerleşim planını vurgulamaktadır.

Merdivenlerden, bağımsız bir yaşam alanı olarak da kullanılabilen kullanıma açılmış çatı katına ulaşılmaktadır. Burada başka bir mutfak, bir yatak odası, bir çocuk odası ve bir çalışma odası bulunmaktadır. Bir sundurma ek serbest alan sağlamakta ve bu katı özellikle daha büyük çocuklar, misafirler veya ayrı bir dinlenme alanı olarak cazip kılmaktadır.

Alan teklifi, ayrı bahçe erişimine sahip, tamamen kullanılabilir bir bodrum katı ile tamamlanmaktadır; bu kat, yalnızca depolama alanlarının çok ötesine geçmektedir. Birden fazla odadaki ek pencereler sayesinde bu kat hoş derecede aydınlık ve çeşitli şekillerde kullanılabilir durumdadır. Çamaşır odası ve kalorifer dairesinin yanı sıra bir geniş bir parti ve hobi odası, ayrıca ayrı bir hobi odası, duşlu bir misafir tuvaleti, bir depo odası ve küçük bir atölye mevcuttur. Böylece bodrum katı; boş zaman, hobi, evden çalışma veya misafirler için oldukça fazla alan sunmaktadır.

Bahçe bakımlı ve özenle düzenlenmiştir. Özel bir gölet, bir çardak ve açık hava şöminesi özel bir atmosfer yaratmakta ve açık havada dinlendirici saatler geçirmeye davet etmektedir. Bir garajın yanı sıra birden fazla araç için alan sunan geniş araç yolu, bu taşınmazın genel görünümünü tamamlamaktadır.

Mevcut kullanım hakkında not:
Taşınmazın üst katında şu anda hâlen ikamet edilmektedir. Teslim, anlaşmaya göre gerçekleştirilecektir.

Konum