| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 77 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 151 m² |
|---|
| Ціна продажу | 249.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.253,63 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ приємному, давно сформованому житловому районі Преца розташований цей доглянутий рядний будинок посередині ряду на земельній ділянці площею 151 м². Тихе житлове оточення поєднує комфортне проживання з вдалим плануванням. Наразі нерухомість здається в оренду, що робить будинок цікавим як для інвесторів, так і в перспективі для власників, які планують проживати в ньому самостійно. Щомісячна чиста орендна плата без комунальних витрат становить 600 євро, додатково стягується фіксований платіж за комунальні послуги в розмірі 100 євро. Це відповідає річному чистому доходу від оренди без комунальних витрат у розмірі 7.200 євро.
Житлова площа становить близько 73 м². До неї додається тераса площею близько 3,5 м², 25 % якої зараховується до житлової площі (25 % від 14 м²), тож загальна житлова площа з урахуванням тераси становить близько 77 м².
Будинок вирізняється практичним плануванням із просторою вітальнею та їдальнею, вбудованою кухнею, трьома кімнатами на верхньому поверсі, які можна використовувати на власний розсуд, а також ванною кімнатою з ванною. Особливо привабливими є приватні відкриті зони: окрім тераси з виходом до доглянутого саду, нерухомість має балкон і садовий будиночок (власність орендарки).
Ще одна перевага — практичний цокольний поверх із кількома приміщеннями для різних потреб, додатковим місцем для зберігання та окремим виходом назовні. За останні роки нерухомість частково модернізували. Серед уже виконаних робіт — встановлення конденсаційного котла Buderus із накопичувальним баком для гарячої води, заміна вікон на пластикові з подвійним склінням, а також нове покриття даху разом із заміною водостічних жолобів.
Приваблива нерухомість у хорошому місці з доглянутою земельною ділянкою, терасою, балконом і цокольним поверхом, цікава як надійна інвестиція, а в перспективі — для власного проживання. Домовтеся про перегляд уже сьогодні та самі переконайтеся в перевагах цієї нерухомості.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
436.000 € Односімейний будинок із відчуттям простору та гарним садом24211 Schellhorn
239.000 € Дуплекс під очеретяним дахом із великою земельною ділянкою — великий потенціал для індивідуального оформлення24211 Wahlstorf
670.000 € Дім із простором для життя — просторий, відкритий і оточений зеленою оазою24211 Kühren
