| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 77 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 151 m² |
|---|
| Цена покупки | 249.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 253,63 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ приятном, сложившемся жилом районе Прееца расположен этот ухоженный таунхаус в среднем ряду на участке площадью 151 м². Спокойное окружение сочетает комфорт проживания с удачной планировкой. В настоящее время недвижимость сдана в аренду, поэтому дом будет интересен как инвесторам, так и тем, кто в перспективе планирует жить в нём самостоятельно. Ежемесячная чистая арендная плата без учёта коммунальных расходов составляет 600 евро, дополнительно взимается фиксированная сумма 100 евро на покрытие коммунальных расходов. Годовой чистый доход от аренды без учёта коммунальных расходов составляет 7.200 евро.
Жилая площадь составляет около 73 м². Кроме того, площадь террасы около 3,5 м² учитывается с коэффициентом 25 % (25 % от 14 м²), так что общая жилая площадь с учётом террасы составляет около 77 м².
Дом отличается практичной планировкой: просторная гостиная-столовая, встроенная кухня, три комнаты на верхнем этаже, которые можно использовать по-разному, а также ванная комната с ванной. Особую привлекательность придают приватные открытые зоны: помимо террасы с выходом в ухоженный сад, в распоряжении жильцов балкон и садовый домик (собственность арендаторши).
Ещё одно преимущество — практичный полноценный подвал с несколькими подсобными помещениями, дополнительным местом для хранения и отдельным выходом наружу. За последние годы недвижимость частично модернизировали. Среди уже выполненных работ — установка конденсационного отопительного котла с накопительным водонагревателем Buderus, монтаж обновлённых пластиковых окон с двойным остеклением, а также новая кровля и замена водосточных желобов.
Привлекательная недвижимость в хорошем районе, с ухоженным участком, террасой, балконом и полноценным подвалом, интересная как надёжное капиталовложение, а в перспективе — для собственного проживания. Запишитесь на просмотр уже сегодня и лично оцените все преимущества этой недвижимости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
436.000 € Односемейный дом с ощущением простора и красивым садом24211 Schellhorn
239.000 € Половина дома под соломенной крышей на две семьи с большим участком — большой потенциал для индивидуального оформления24211 Wahlstorf
670.000 € Дом с пространством для жизни — просторный, открытый и окружённый зелёным оазисом24211 Kühren
