M1 Gewerbepark/бульвар Бертольда-Байца — окремо розташована складсько-офісна будівля в промисловому парку M1 в Ессені

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про це майно

Представницьку енергоефективну будівлю класу KfW-40 було зведено у 2000 році в екологічному та сучасному стилі; вона складається з двох поверхів. Будівля включає офісну прибудову, складський зал, навчальну та переговорну кімнату, а також квартиру керівника підприємства. Окремо розташована будівля не має підвалу.

На першому поверсі, окрім просторої представницької вхідної зони, розташовані ще загалом три офісні приміщення. Вони з’єднані між собою гнучкими перегородками; наявність кабельної мережі для обробки даних доповнює пропозицію. Опалюваний складський зал оформлений світло, просторо та функціонально; він має світлову стрічку, а також секційні ворота з хвірткою для проходу та доставки. Санітарні приміщення обладнані сучасно та облицьовані білою плиткою.

На верхньому поверсі розташована велика світла переговорна кімната, обладнана для проведення навчань, зокрема презентаційною сценою та вбудованими шафами. Численні світлові стрічки можна відкривати електрично. На цьому поверсі також є ще два офісні приміщення та квартира керівника підприємства площею близько 168 кв. м, яку без проблем можна використовувати як офіс. Загалом тут доступні ще п’ять кімнат, дві ванні кімнати, кухня, господарське приміщення, балкон, а також дахова тераса площею близько 55 кв. м, орієнтована на південь. На верхній поверх також можна потрапити через окремий вхід.
Наявні достатні власні паркомісця — загалом 20 — і вони вже включені до орендної плати.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Пропонований комерційний об’єкт розташований у престижному бізнес-парку M1, у привабливому зеленому оточенні якого знаходяться виключно відомі та представницькі об’єкти.
До нього легко дістатися як із Gladbecker Straße та Berthold-Beitz-Boulevard, так і з Bottroper Straße. Безпосередньо перед об’єктом розташована автобусна зупинка. Час поїздки автомобілем або автобусом до центру Ессена, головного залізничного вокзалу або університету Ессена становить приблизно 5 хвилин. Автомагістралі A 42 і A 40 також доступні за кілька хвилин. Час поїздки до аеропорту Дюссельдорфа становить приблизно 20 хвилин. Прилеглі вулиці Am Lichtbogen та Gießereiweg добре облаштовані, ними також можуть пересуватися вантажівки. Завдяки сполученню з нещодавно завершеним Kruppgürtel бізнес-парк M1 отримав додаткове підвищення цінності та став ще доступнішим — ідеальна інфраструктура! Об’єкт вирізняється різноманітними можливостями комбінування. Офіси можна гнучко розподілити відповідно до побажань орендарів на окремі кабінети, групові приміщення або приміщення відкритого планування.
У цьому об’єкті також чудово можна поєднати роботу та проживання.

інше

Будь ласка, спочатку проведіть зовнішній огляд/дослідження складських приміщень,
а якщо об’єкт вам сподобається, для проведення внутрішнього огляду зверніться до нас.
Dr. Elisa Nimptschke
+49 172 5378783

Орендні ставки зазначені без урахування додаткових витрат.
Газ, вода та електроенергія оплачуються безпосередньо відповідним постачальникам.
Комісія та винагорода НЕ СТЯГУЮТЬСЯ, оренда здійснюється безпосередньо власницею.
Для детальної консультації, а також узгодження дати огляду ми, звичайно, завжди охоче до ваших послуг.
!!УВАГА!! За правильність і повноту наведених даних гарантія або відповідальність не надається. Помилки та здавання в оренду іншій особі залишаються застереженими.

Звертаємо вашу увагу, що несанкціоноване використання, копіювання, відтворення, зміна, публікація, передача, розповсюдження та тиражування матеріалів суворо заборонені, а матеріали захищені авторським правом.

Розташування

Опис місця розташування

Об’єкт розташований у добре облаштованому бізнес-парку M1 Essen з оптимальним сполученням із надрегіональною транспортною мережею. Привабливе комерційне розташування є ідеальною основою для компаній із представницькими вимогами та потребами в логістиці.