| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 352 m² |
| спальні | 9 |
| Кімната | 13 |
|---|---|
| ванні кімнати | 6 |
| земельна площа | 949 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 102 m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
|---|
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до нерухомості, яка виправдовує очікування.
У затребуваному районі Фрідріхсгафена-Клуфтерна цей надзвичайно доглянутий багатоквартирний будинок є рідкісною можливістю — ідеально підходить як капіталовкладення, для здавання в оренду як апартаменти для відпочинку або для проживання кількох поколінь.
Примітка: земельна ділянка є ділянкою на праві спадкової забудови. Водночас існує можливість у будь-який момент придбати ділянку, викупивши право спадкової забудови, що відкриває додаткові перспективи для власників та інвесторів.
Первісно збудований у 1960 році триквартирний будинок у 2005 році був ґрунтовно санований і розширений шляхом надбудови мансардного поверху, завдяки чому було створено третю окрему житлову одиницю. У 2016 році було виконано високоякісну прибудову, і нині об’єкт загалом налічує чотири житлові одиниці. Гнучке використання варіюється від класичної оренди до здавання в оренду як апартаментів для відпочинку.
Нерухомість перебуває у чудовому стані. Поточні ремонтні роботи регулярно проводилися, востаннє у 2025 році житлову одиницю на верхньому поверсі було повністю модернізовано.
Простора земельна ділянка площею близько 949 м² пропонує різноманітні можливості використання та мальовничо межує з Ліпбахом.
ПЛАНУВАННЯ:
Квартира № 1, перший поверх: близько 77 м²
•2 спальні, 1 вітальня/їдальня, кухня, ванна кімната, тераса
Квартира № 2, верхній поверх: близько 78 м²
•2 спальні, 1 вітальня/їдальня, кухня, ванна кімната, балкон
Квартира № 3, мансардний поверх: близько 48 м²
•1 спальня, 1 вітальня/їдальня, кухня, ванна кімната, балкон
Квартира № 4, розподілена на 3 поверхи: близько 149 м²
•1 кабінет, 1 кухня з обідньою зоною, 3 спальні, 1 вітальня, 2 ванні кімнати, 1 гостьовий туалет, гардеробна зона, тераса, 2 балкони
Корисна площа: близько 102 м²
•Підсобні приміщення в підвальному поверсі, 1 гараж, 4 паркомісця
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
719.000 € Фішбах — будинок на 3 сім’ї з великим садом — недалеко від берега Боденського озера88048 Friedrichshafen / Fischbach Bodensee
Новобудова у Фрідріхсгафені-Фішбаху із сучасною архітектурою та видом на озеро!88048 Friedrichshafen
Гнучка житлова концепція в Айлі́нґені: двосімейний будинок з окремою квартирою для орендарів88048 Friedrichshafen
