| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 220 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 9 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 191 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 295 m² |
| Ціна продажу | 659.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.995,45 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей модернізований житлово-комерційний будинок у найкращому центральному розташуванні Вальдкірхена поєднує привабливу суміш комерційного та житлового використання. Завдяки поточній ситуації з орендою, а також додатково доступній, порожній дворівневій квартирі він пропонує високий потенціал прибутковості при водночас відмінному стані будівлі.
1. Комерційне приміщення (перший поверх)
На першому поверсі розташоване комерційне приміщення площею 60 m², яке поділяється на торговий зал, допоміжне приміщення та соціальну кімнату з WC. Наразі приміщення щойно здане в оренду і приносить чисту холодну орендну плату 600,– €.
2. Квартира 1-й поверх/2-й поверх (дворівнева)
Ця дворівнева квартира простягається через перший поверх і другий поверх та має загальну площу бл. 80 m². Вона пропонує дві кімнати, кухню, два французькі балкони, а також ванну кімнату з ванною. Квартира обладнана високоякісно: паркетні та плиткові підлоги, а також масивні двері з бука з натурального дерева. Невелика підвальна кімната на першому поверсі також належить до цієї одиниці. Квартира наразі порожня.
3. Квартира 2-й поверх
На другому поверсі розташована квартира з 2,5 кімнатами та близько 70 m² житлової площі. До оснащення належать паркетні підлоги, двері з бука з натурального дерева, балкон і ванна кімната з душем. Невелика підвальна кімната на першому поверсі доповнює цю одиницю. Квартира наразі здається в оренду і приносить чисту холодну орендну плату 450,– €.
4. Квартира мансардного поверху
Мансардний поверх містить простору двокімнатну квартиру з близько 70 m² житлової площі. Реконструкція виконана зі збереженням історичних відкритих крокв, що надає цій одиниці особливого характеру. Квартира обладнана на високому рівні: вбудована кухня, паркетні підлоги, вбудована шафа у спальні, масивні двері з натурального клена, а також ванна кімната з кутовою ванною та окремим душем. Балкон і невелике приміщення для зберігання доповнюють пропозицію. Підвал до цієї одиниці не належить. Поточна чиста холодна орендна плата становить 450,– €.
З орендою порожньої дворівневої квартири за місцевим ринковим рівнем і поступовим коригуванням чинних орендних відносин можна досягти дуже хорошої валової дохідності від оренди – привабливий потенціал, який надає цьому об’єкту в його центральному розташуванні додаткову стабільність.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
254.900 € Будинок на одну сім’ю 135м² за акційною ціною, технічно готовий до заселення94065 Waldkirchen
94.500 € Оаза спокою для сімей — чарівний середній рядний будинок, який потрібно розбудити, у тихому районі Вальдкірхена!08485 Waldkirchen
