| Тип | Вілла |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 236 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 668 m² |
|---|
| Ціна продажу | 779.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.300,85 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей майже новий односімейний будинок із вбудованою окремою квартирою та подвійним гаражем поєднує розкішне проживання із сучасною енергетичною технікою та чіткою, позачасово оформленою архітектурою. Будівлю зведено у 2018 році, опалювальну установку встановлено у 2019 році. Енергетичне оснащення включає тепловий насос, фотоелектричну систему з акумуляторним накопичувачем та інтелектуальне управління будівлею, тож комфорт і ефективність поєднуються в повсякденному житті. На земельній ділянці площею 668 м² маєток пропонує житлову площу бл. 236 м², а також можливість гнучко розмежовувати проживання, роботу та сімейне життя.
Архітектура та концепція простору
Архітектура вирізняється чіткими лініями, високоякісними матеріалами та гармонійним вписанням у земельну ділянку. Серцем будинку є відкрита зона вітальні, кухні та їдальні з галереєю та нічим не закритим далеким видом. Щедра висота приміщень і погляд із галереї на перший поверх створюють світлу, відкриту атмосферу, яка дає змогу і для спілкування, і для усамітнення.
Зона вітальні, кухні та їдальні плавно переходить в інтегрований домашній кінотеатр. Пересувний екран дає змогу використовувати простір залежно від нагоди як вітальню або як кінозал, не відмовляючись від щедрості цієї зони.
Окрема квартира на цокольному поверсі пропонує самостійну можливість проживання для гостей, членів родини або як одиниця для оренди.
ДАХОВА ТЕРАСА
Дахова тераса є особливим місцем для перебування та справжньою родзинкою будинку. Тут є гідромасажна ванна, і з неї відкривається захопливий широкий вид на околиці. Тут можна спокійно проводити вечори просто неба та неквапливо завершувати день.
ВАННІ КІМНАТИ ТА ОСНАЩЕННЯ
Ванні кімнати оснащені на високому рівні. Внутрішнє оздоблення доповнює ретельний добір поверхонь і сантехнічної арматури, що відповідає загальній концепції будинку.
Система освітлення зі сценарним керуванням підлаштовує світлову атмосферу під різні ситуації — від спільної трапези й кіновечора до спокійного часу ввечері.
БУДІВЕЛЬНА ТЕХНІКА ТА ЕНЕРГІЯ
Будинок оснащено сучасною будівельною технікою, що поєднує комфорт, енергоефективність і надійність експлуатації:
+ Тепловий насос «повітря/вода» з функцією охолодження для опалення та охолодження протягом року
+ Фотоелектричний нагрівальний стрижень для використання надлишкової сонячної енергії для приготування гарячої води
+ Фотоелектрична установка потужністю 9 кВт·пік, а також акумуляторний накопичувач E3DC ємністю 6,5 кВт·год 2020 року випуску
+ Інтелектуальна Wallbox для заряджання електромобілів
+ Вентиляційна установка для контрольованої вентиляції житлових приміщень
+ Цистерна для постачання туалетів дощовою водою
+ Інтегрований захист від пошкодження водою для раннього виявлення витоків
+ Система управління будівлею для центрального керування інженерними системами будинку
+ Керування повідомленнями про несправності для швидкого інформування у разі відхилень
+ Оптоволоконне підключення для високошвидкісного інтернету
РОЗУМНИЙ ДІМ
Система «розумний дім» об’єднує основні функції будинку і дозволяє керувати ними централізовано через iPad, встановлений на стіні, а також дистанційно зі смартфона.
+ Віддалений доступ до всіх основних функцій
+ Енергоменеджмент для керування споживанням, виробленням і накопиченням
+ Автоматичне затінення із захистом від вітру
+ Система доступу для комфортного та контрольованого входу
+ Інтелектуальне керування освітленням зі сценами та індивідуальним керуванням
+ Покімнатне регулювання для індивідуального температурного режиму приміщень
+ Керування джакузі для обслуговування дахової тераси
+ Контроль гучності для приємного житлового клімату, зокрема з урахуванням сусідства та періодів тиші
+ Охоронна сигналізація та пожежна сигналізація для безпеки будинку
+ Камери з усіх боків фасаду для спостереження за зовнішньою територією
БЕЗПЕКА
Поєднання охоронної сигналізації, пожежної сигналізації, зовнішніх камер, системи доступу та керування повідомленнями про несправності забезпечує комплексну концепцію безпеки. Усі функції можна контролювати та керувати ними через систему «розумний дім».
ВІРТУАЛЬНИЙ ТУР ТА ІНШІ ЗОБРАЖЕННЯ:
Віртуальний тур, а також інші зображення ви отримаєте після вашого запиту.
ЗАКОН ПРО ЕНЕРГЕТИЧНУ ЕФЕКТИВНІСТЬ БУДІВЕЛЬ (GEG):
Тип сертифіката: сертифікат на основі розрахункової потреби
Тип опалення: підлогове опалення
Основний енергоносій:
Кінцева потреба в енергії: 6,8 kWh
Рік будівництва згідно з енергетичним сертифікатом: 2018
Рік виготовлення теплогенератора: 2019
Енергетична шкала: A+
Сертифікат дійсний до: 01.03.2033
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
