Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 160 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 694 m² |
|---|
| Purchase price | 458.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,865.62 €/m² |
| Commission | 4,17% (4,17 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
Номер об’єкта: H-1124 — Будинок мрії для ВСІХ у чудовому місці на околиці міста Гоф
Односімейний будинок із садом і гаражем, збудований у 1997 році за технологією масивного будівництва та масштабно модернізований протягом останніх 10 років на суму понад 200 000 євро, розташований у престижному житловому районі Гофа. Ексклюзивний об’єкт пропонує на двох основних рівнях близько 130 м² житлової площі, а на цокольному поверсі — ще одне просторе приміщення для хобі, гостей або роботи. На першому поверсі розташовані сучасна відкрита вітальня/їдальня/кухня з високоякісною вбудованою кухнею, окрема кімната для роботи або сну та гостьовий туалет. Простора критa та повністю засклена зовнішня тераса з каміном і літньою кухнею ідеально поєднує житлову зону із садом і таким чином оптимально збільшує житловий простір. На мансардному поверсі розташовані спальня, кабінет/дитяча або гардеробна, ще одна дитяча кімната та розкішна ванна кімната. Балкон гідно доповнює мансардний поверх. Земельна ділянка (право забудови) є справжньою перлиною і неодмінно вас захопить. Практичний садовий будиночок, зона басейну, чудово облаштований сад, включно з огорожею з нержавіючої сталі, чи літня кухня — тут більше нічого бажати. Звичайно, є також гараж із уже встановленою настінною зарядною станцією для електромобілів. І як могло бути інакше: у 2023 році були встановлені фотоелектрична система з накопичувачем електроенергії та нова система опалення (нафта) з підтримувальним тепловим насосом для підігріву гарячої води (побутової води), що разом із системою підігріву підлоги на першому поверсі та камінною піччю назавжди знижує витрати на енергію. Маєток, обладнаний сигналізацією, на нашу думку, однаково добре підходить для пар і сімей, а оскільки будинки такої якості та в такому доглянутому стані трапляються дуже рідко, ми раді представити вам цей об’єкт. Сертифікат потреби в енергії наявний і чинний до 09.05.2036. Кінцева потреба в енергії становить 119,90 кВт·год/(м²·рік), що відповідає класу енергоефективності D.
Додаткову інформацію, більше фотографій і детальні документи ми охоче надамо за запитом.
+++ Постійно понад 150 інших пропозицій купівлі та оренди на www.die-immobilienprofis.de +++
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
