Приваблива та повністю мебльована квартира в дуже гарному житловому районі, з доступом до Інтернету та кімнатою для домашнього офісу

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Красива й затишна дворівнева квартира в престижному житловому районі в доброму сусідстві, лише за 5 хвилин пішки від лісу Графенберг. Міжнародні орендарі вітаються. Насолоджуйтеся краєвидом і спокійним оточенням у будь-який час доби.
За дві хвилини — парк Ост-Парк і алея Графенбергер-Аллее, включно з усіма магазинами для повсякденних потреб. Менш ніж за 10 хвилин трамваєм/метро ви дістанетеся до центру міста, району Ам-Верган.
Будинок і вхід, включно з коридором, дуже доглянуті. Тут ви оселитеся й одразу відчуєте себе як удома.
Вартість оренди вказана для однієї особи. У разі проживання у квартирі двох осіб орендна плата збільшується на € 50,00 на місяць.
Орендна плата вже включає експлуатаційні витрати та витрати на опалення. За електроенергію сплачується авансовий платіж у розмірі від € 50 до € 70, фактичне споживання розраховується окремо. Миття вікон кожні 10 тижнів також включене в орендну плату.
Енергетичний сертифікат з боку орендодавця ще не наданий, однак його вже запитано.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Квартира обладнана паркетною підлогою з олійним покриттям, а на галереї для затишку постелено килим Tretford. Усі вікна можна затемнити за допомогою жалюзі або рольставнів. Доступ до Інтернету надається через гостьовий доступ (100 Мбіт).
У ванній кімнаті з природним освітленням, ванною та душовим кріпленням також є пральна машина й сушарка. В окремій господарській коморі зберігаються всі необхідні побутові речі, такі як праска, прасувальна дошка та засоби для прибирання.
Надається широкий базовий комплект кухонного й столового посуду, постільна білизна (всесезонні ковдри) та рушники. Невелика затишна вбудована кухня обладнана склокерамічною варильною поверхнею, духовкою, мийкою та холодильником із морозильною камерою; за бажанням може бути встановлена посудомийна машина. У наявності кавомашина Nespresso, тостер і електрочайник.
У вітальні є затишний 2-місний диван, крісло, обідній стіл із чотирма стільцями, стелаж, а також комод.
З великої спальні відкривається чудовий вид на сади та ліс Графенберг. Вона обладнана антикварним ліжком із горіхового дерева (2 x 2 метри), двома приліжковими тумбочками, комодом, 2-дверною шафою та додатковою стійкою для одягу; спальня розташована в тихій задній частині будинку.
На галереї розташоване велике відкрите приміщення з великими мансардними вікнами та мансардним балконом Velux, завдяки чому навіть улітку тут дуже свіже повітря. Окрім зони HomeOffice із письмовим столом і стільцем, ще один куточок для відпочинку з диваном і двома плетеними кріслами дає можливість дивитися кабельне телебачення.
Квартира чудово підходить для безтурботного початку життя в Дюссельдорфі. Тут потрібно лише розпакувати валізу.

Повністю мебльована.

інше

Назва компанії: HomeCompany Services GmbH
Адреса: Rethelstraße 47
40237 Дюссельдорф

Тел.: + 49 (0) 211-4497301

Електронна пошта: duesseldorf@homecompany.de
Ідентифікаційний номер платника ПДВ: DE180712843
Палата: IHK Essen
Наглядовий орган: Відділ громадського порядку міста Ессен, Porscheplatz 1 45127 Essen
Відповідальний за зміст відповідно до законодавства про пресу: Karin Großmann
Керівництво: Karin Großmann
Номер у торговому реєстрі: HRB 12024
Реєстраційний суд: Дільничний суд Ессена

Доступно з: 28/09/2026.

Розташування

Опис місця розташування

Хоча іподром, Rochusclub та інші об’єкти, які помилково відносять до Графенберга, взагалі не розташовані в цьому районі, район усе ж отримує вигоду від цих принад. Якщо бути точним, Графенберг лежить біля підніжжя Графенберзького лісу. Його перевага: добре розвинена інфраструктура, можливості для покупок навколо Штауфенплац.
До речі, про Штауфенплац: коли до міста приїжджає (великий) цирк, намети зазвичай встановлюють саме там. На цій площі також регулярно проводять видовищні шоу та популярні розважальні заходи просто неба. Традицією став добре відвідуваний Великодній ярмарок, який проходить разом зі святом стрільців.
Зовсім неподалік буквально б’є з-під землі атракція зовсім іншого типу — «джерело Ян-Веллем». Колись його вода допомагала знаменитому курфюрсту впоратися з проблемами травлення. Джерело на схилах Графенберзького лісу, яке пересохло і нині розташоване на території будинку для людей похилого віку, знову відкрили — разом із прилеглим парком, план якого розробив видатний садовий архітектор Максиміліан Вейе.