Частина двоквартирного будинку з шармом і стилем — готова до заселення, будь ласка, - FALC Immobilien

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Центральна нерухомість з ідилічною атмосферою

Андреас Францке з FALC Immobilien представляє вам оселю, у якій простір, комфорт і якість житла гармонійно поєднуються. В ідилічному місці в Ягстгаузені на вас чекає доглянута нерухомість із продуманим плануванням, залитими світлом житловими зонами та різноманітними можливостями використання, що пропонує багато простору для родини, гостей і індивідуальних житлових ідей.

На земельній ділянці площею близько 264 м² розташований житловий будинок із житловою площею близько 145 м². Крім того, на цокольному поверсі у вашому розпорядженні є кімната для хобі площею близько 39 м², яка має характеристики житлового приміщення та привабливо розширює доступний простір. Особливо варто відзначити, що горище, яке можна облаштувати, відкриває додатковий потенціал для тих, хто хоче в довгостроковій перспективі збільшити житлову площу або створити власний затишний куточок для усамітнення.

Щойно ви переступите поріг будинку, вас зустріне просторий тамбур. Практична зона для верхнього одягу дає змогу акуратно зберігати куртки, взуття й сумки, завдяки чому вхідна зона завжди має гостинний і охайний вигляд. Безпосередньо поруч розташована сучасна душова кімната з гостьовим туалетом, що забезпечує додатковий комфорт як у повсякденному житті, так і під час прийому гостей.

Із коридору відкривається вид на простору вітальню-їдальню, яка, без сумніву, є серцем будинку. Великі вікна, частково від підлоги до стелі, пропускають багато денного світла та створюють світлу, привітну й затишну атмосферу. Тут знайдеться місце і для сімейного життя, і для приємних годин у колі друзів. Просторе планування пропонує безліч можливостей для втілення індивідуальних житлових концепцій і створення власного оазису затишку.

Безпосередньо до житлової зони прилягає тераса, орієнтована на південний захід. Вона обіцяє багато приємних сонячних годин і веде прямо в сад. Чи то неспішний сніданок просто неба, дружні літні вечори з родиною та друзями, чи просто спокійна мить із цікавою книжкою — ця зовнішня зона створює чудові умови для багатьох приємних годин. Доглянута й водночас невибаглива в догляді зелена ділянка також залишає достатньо простору для індивідуального облаштування саду.

Кухня, що прилягає поруч, чекає, щоб її облаштували відповідно до ваших особистих побажань. Чи то затишний стиль заміського будинку, сучасна дизайнерська кухня або функціональний сімейний центрз високоякісним оснащенням — тут ви зможете втілити свої ідеї та облаштувати місце, де приготування їжі й спільні трапези приносять однакове задоволення.

Сходами ви потрапите на верхній поверх, де на вас чекають три просторі спальні зі схожим плануванням. Дві кімнати мають прямий вихід на балкон, орієнтований на схід, і таким чином пропонують затишний приватний простір просто неба. Приміщення можна використовувати відповідно до ваших потреб — як спальню батьків, дитячу кімнату, домашній офіс, гардеробну чи особистий куточок для усамітнення. Так утворюється гнучкий поверх, який можна пристосувати до різних етапів життя та потреб вашої родини.

Світла ванна кімната з природним освітленням доповнює верхній поверх і вирізняється комфортним оснащенням. Кутова ванна, окрема душова кабіна та подвійний умивальник забезпечують достатньо місця для всієї родини. Чи то бадьорий початок дня, чи розслаблювальна вечірня ванна — тут у вашому розпорядженні приємний приватний простір.

Багатофункціональна кімната для хобі відкриває безліч можливостей: її можна використовувати, наприклад, як фітнес-зону, домашній офіс, ігрову кімнату та кімнату відпочинку, ательє або просторе приміщення для сімейних свят і дружніх вечорів. Окрім просторої пральні з місцем для пральної та сушильної машин, тут є окремий вхід. У повсякденному житті це особливо зручно, наприклад, коли після прогулянки з собакою чи роботи в саду ви хочете потрапити безпосередньо до господарської зони, не проходячи через житлову частину. Поруч розташовані додаткові приміщення, що пропонують достатньо місця для зберігання сезонних речей, зимових шин, туристичного спорядження та багато іншого. Цокольний поверх доповнюють додаткова підвальна кімната з підключенням до трифазної електромережі, а також приміщення з опалювальним обладнанням.

Ще більше потенціалу приховано на горищі. Його можна облаштувати, що відкриває захопливі перспективи на майбутнє. Ательє, студія для творчості, кімната для хобі чи додатковий особистий куточок для усамітнення — тут ви зможете втілити нові ідеї щодо облаштування житла й надати будинку власного неповторного характеру.

Щодо технічного оснащення та обладнання нерухомість також пропонує вдале поєднання комфорту й функціональності. Високоякісні теплоізоляційні камені забезпечують приємний мікроклімат у приміщеннях. Опалення здійснюється за допомогою системи на рідкому паливі з підігрівом підлоги, встановленої уРік будівництва. Вікна з подвійним склінням забезпечують світлі приміщення та чудові краєвиди, а електричні алюмінієві ролети ввечері гарантують приватність і додатковий комфорт. Сучасна плитка підкреслює актуальний характер житлових приміщень, а килимове покриття у спальнях створює затишну атмосферу.

Привабливу пропозицію доповнює навіс для автомобіля, який забезпечує вашому транспортному засобу захищене місце для паркування. Додаткове паркомісце доступне для інших автомобілів або ваших гостей.

Переконайтеся особисто в перевагах цієї нерухомості під час огляду та відкрийте для себе, скільки якості життя дарує цей будинок. Будемо раді вашому запиту.

Розташування