About this apartment
Як нове житло з коротким шляхом до центру міста або як привабливу інвестицію з хорошою ліквідністю ми хотіли б представити вам цю порожню квартиру у власності в бременському Neustadt. Вдале поєднання продуманого планування, приємної світлості та центрального, водночас зеленого житлового розташування робить цю нерухомість особливо цікавою.
На 1-му поверсі житлового будинку, зведеного приблизно у 1957 році, на площі житла близько 79 м² розташовано продумане планування, яке розумно доповнюється додатковими корисними площами приблизно 25 м² у підвалі та на горищі.
Вже запрошувальний передпокій справляє дружнє перше враження та пропонує достатньо місця для шафи-вішалки. Звідси ви потрапляєте до всіх зон квартири.
Центром нерухомості є світла вітальня-їдальня, великі віконні площі якої забезпечують чудове проникнення світла.
Дві добре сплановані спальні відкривають різноманітні можливості використання. Чи то як класична спальня, дитяча кімната, домашній офіс або як доповнення до житлової зони, планування приміщень можна гнучко адаптувати до індивідуальних потреб. Одна з кімнат також має прямий вихід на балкон.
Достатньо місця для невеликої обідньої зони пропонує світла кухня-їдальня, яка вже оснащена електроприладами. Ванна кімната з денним світлом виконана в жовтому кахельному дизайні та має ванну, а також вікно для природної вентиляції.
Ламінатні та кахельні підлоги разом із термовікнами з подвійним склінням приблизно 1978 року створюють приємний мікроклімат у приміщеннях. Опалення здійснюється за допомогою власного газового поквартирного котла марки Junkers приблизно 1989 року, тоді як трипровідна електропроводка з ПЗВ забезпечує надійну технічну основу.
Особливо варто відзначити балкон, орієнтований на південний схід, який уже в ранкові та денні години тішить сонцем. Вид на чарівну магнолію, а також спільний сад зі старими деревами створюють зелене оточення, яке в цьому центральному місці особливо цінується.
Додаткові практичні корисні площі доступні у вигляді просторої кімнати в підвалі, спільної пральні та великого горища.
Численні місця для паркування безпосередньо перед будинком додатково полегшують повсякденне життя та завершують загальну картину. Щомісячна плата за обслуговування будинку становить приблизно 226 EUR, включно з відрахуванням у резерв, і підкреслює завдяки чудовій інфраструктурі привабливість цієї пропозиції.
Ця приваблива квартира у приватній власності розташована в популярному Gartenstadt Süd, одному з найбільш затребуваних житлових кварталів бременської Neustadt. Оточення вражає сформованим сусідством, доглянутими житловими вулицями та вдалим поєднанням міського життя, близькості до природи й чудової інфраструктури. Тут ви насолоджуєтеся перевагами центрального розташування, не відмовляючись від тиші та відпочинку.
Лише за кілька хвилин простягаються зелені зони вздовж Kleinen Weser, а також популярна зона відпочинку навколо Werdersee. Прогулянки біля води, тривалі велотури, пробіжки або спокійні години на природі тут легко інтегруються в повсякденне життя. Близькість до цих рекреаційних територій надає району високу якість життя та робить його особливо привабливим для поціновувачів природи й спорту.
Gartenstadt Süd безпосередньо межує з відомим Flüsseviertel і користується перевагами динамічного розвитку Neustadt у Бремені. Численні кафе, ресторани, пекарні та індивідуальні крамниці формують оточення і забезпечують жваву, водночас розслаблену міську атмосферу. Магазини для щоденних потреб, супермаркети, аптеки, лікарі та інші сервіси розташовані неподалік і гарантують комфортне забезпечення.
Сім’ї користуються дуже доброю структурою освіти та догляду. Кілька дитячих садків, дитячих центрів, а також шкіл розташовані в найближчому оточенні. Серед них, зокрема, Helene-Kaisen-Grundschule та Wilhelm-Kaisen-Oberschule, до яких зручно дістатися.
Особливо варто відзначити чудову транспортну доступність. Кілька трамвайних і автобусних ліній забезпечують швидке сполучення з центром Бремена, головним вокзалом, а також з іншими районами міста. Неподалік розташована Neuenlander Straße належить до найважливіших транспортних артерій міста та забезпечує відмінну доступність численних комерційних і сервісних локацій.
Також для тих, хто їздить на роботу в інші міста, та для частих мандрівників місце розташування створює ідеальні умови. Аеропорт Бремен знаходиться лише за кілька хвилин їзди і швидко досяжний як автомобілем, так і громадським транспортом. Через розташовані неподалік з’їзди на A1, A281, а також на надрегіональну транспортну мережу ви також зручно дістанетесяу напрямку Гамбурга, Ганновера, Ольденбурга або до Рурської області.
Загалом Gartenstadt Süd поєднує переваги тихого житлового району з близькістю до міста, чудовою інфраструктурою та високою цінністю для відпочинку. Поєднання розташування біля води, коротких відстаней, оптимального транспортного сполучення та сформованого сусідства робить цей район однією з найпривабливіших житлових адрес у Bremer Neustadt і місцем, де однаково комфортно почуваються люди будь-якого віку.
- Вільна 3-кімнатна квартира на 1-му поверсі
- Рік побудови: бл. 1957
- Житлова площа: бл. 79 м²
- Корисна площа: бл. 25 м²
- Ідеальне планування для власного проживання та інвесторів
- Світла вітальня-їдальня з великим вікном
- Дві спальні, одна з них із виходом на балкон
- Світла вбудована кухня-вітальня, включно з електроприладами
- Жовто викладена кахлем ванна кімната з денним світлом і ванною
- Підлогові покриття: різний ламінат і плитка
- Дерев'яні термоворікна з подвійним склінням, бл. 1978
- Власне газове поверхове опалення бл. 1989 року, марки Junkers
- Трижильна електропроводка з ПЗВ
- Балкон, орієнтований на південний схід, з видом на старі дерева
- Спільний сад із чудовими деревами та огорожею
- Власне підвальне приміщення, включно з практичним допоміжним приміщенням
- Спільна пральня, а також сушильна та велосипедна кімната
- Просторий горище для додаткового зберігання
- Численні місця для паркування безпосередньо перед будинком
- Щомісячна плата на утримання будинку бл. 226 EUR, включно з відрахуванням до резервного фонду
- Центральне та зелене житлове розташування з ідеальною інфраструктурою
