| Тип | прилеглий кутовий будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 140 m² |
| Рік побудови | 2008 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | теплопостачання |
| земельна площа | 408 m² |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 669.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.778,57 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДеякі будинки купують. В інші закохуються.
Цей крайній таунхаус у Hennigsdorf OT-Nieder Neuendorf — саме таке місце.
Дім, де вранці відчиняєш двері тераси, дивишся крізь власний сад і знаєш: за маленькою стежкою вже починається Nieder Neuendorfer See.
Не рекламне фото, не поїздка на вихідні, не «нам би знову вибратись до води». Вода просто є.
На приблизно 140 м² житлової площі та в 6 кімнатах будинок дає багато простору для родини, спільних вечорів, усамітнення, домашнього офісу й усього того, що змінюється протягом життя. Діти ростуть, гості залишаються довше, хобі раптом потребують окремої кімнати — тут життю можна рости разом із вами.
Планування також залишає простір для майбутнього: дві нинішні дитячі кімнати на верхньому поверсі спочатку були одним більшим приміщенням і згодом були відокремлені одна від одної додатково встановленою перегородкою. Хто пізніше знову захоче більше простору, може в принципі демонтувати цей поділ і з двох менших кімнат знову створити одну велику. Так будинок можна пристосувати до нових етапів життя та житлових потреб.
Як крайній будинок у ряду, ви маєте трохи більше свободи, більше саду й більше повітря, ніж посеред ряду. Влітку сад швидко стає другою вітальнею: вранці кава, вдень сонце, увечері келих вина — а десь за ним вода.
Коли надворі стає прохолодніше, справу бере на себе камін. Тоді будинок стає тим місцем, з якого вже й не хочеться йти.
До об’єкта також належить карпорт. Будинок є частиною об’єднання власників житла. На спільній земельній ділянці розташована окрема господарська будівля, де кожна одиниця має власну зону — ідеально для велосипедів, садового приладдя та всього, що приємно мати, але не обов’язково бачити щодня.
І, можливо, саме в цьому найбільша розкіш цього будинку:
Не в квадратних метрах.
Не в кількості кімнат.
Навіть не в саду.
А в цьому відчутті — повертатися додому й бути там, куди інші лише на вихідних їдуть.
Дім біля води. Близько до Берліна. І все ж трохи осторонь від усього.
Тут є не лише кімнати. Тут є улюблені місця.
На першому поверсі життя починається там, де воно найкраще: у відкритому, просторому житловому просторі з великою площею, гарною вбудованою кухнею, елегантною плитковою підлогою та прямим виходом на терасу.
А вітальня? Велика. Справді велика. Настільки велика, що не потрібно обирати між диваном, обіднім столом, каміном і місцем, щоб перевести подих.
Камін перетворює сірі дні на гарні. Надворі озеро, всередині вогонь – іноді більше насправді нічого й не потрібно.
Невеликий гостьовий туалет із душем також вирішено практично.
Отже, гості можуть залишатися. Стільки, скільки можливо, або стільки, скільки потрібно.
На верхньому поверсі будинок показує, наскільки гнучким він може бути: зараз тут три кімнати та повна ванна. Дві з нинішніх дитячих кімнат спочатку утворилися з одного більшого приміщення і були відокремлені одна від одної додатково встановленою перегородкою.
Тобто: Більше дітей? Більше кімнат. Пізніше знову захочеться більше простору? Тоді з двох менших кімнат у принципі знову можна створити одне більше приміщення.
Отже, будинок може певною мірою пристосовуватися до життя – а не навпаки.
А потім ще один поверх угору.
Там чекають ательє, ще одне просторе приміщення, кожне з високоякісною підлогою з масиву дерева, і балкон з видом на Nieder Neuendorfer See.
Домашній офіс з видом? Кімната для гостей? Місце для усамітнення? Ательє? Чи просто кімната, куди можна сховатися, коли внизу всі інші дратують?
Усе можливо.
Балкон при цьому, ймовірно, є одним із тих місць, де дуже швидко завмираєш поглядом: кава вранці, вино ввечері, а між ними знову й знову озеро.
Надворі все продовжується практично: карпорт, додаткове невелике складське приміщення, а на спільній земельній ділянці ще одна окрема господарська будівля з власною зоною для велосипедів і всього, чим приємно володіти, але що не хочеться постійно бачити.
Коротко кажучи:
Багато місця. Багато гнучкості. Багато видів на воду. І напрочуд багато вагомих причин просто залишатися вдома.
Об’єкт для покупця без комісії.
Вихідні дані
https://www.datmaklerhuus.de/impressum/
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис розташування
Вода біля порога, Берлін у межах досяжності.
Цей будинок живе своїм розташуванням. За власним садом проходить лише невелика стежка – і одразу за нею вже лежить озеро Нідер-Нойендорфер-Зеє. Тому вид на зелень і на воду тут належить не лише до недільної прогулянки, а цілком природно до повсякденного життя.
Чи то вранці перша прогулянка біля озера, після обіду велосипедом уздовж води, чи ввечері просто ще раз ненадовго вийти за двері: близькість до озера створює якість проживання, яку неможливо створити штучно. Саме з саду виникає це особливе відчуття — жити майже безпосередньо біля води і водночас не бути відірваним від усього.
Нідер-Нойендорф поєднує при цьому спокій, природу й воду з близькістю до Геннігсдорфа та Берліна. Магазини, школи, дитячі садки, лікарі та інші заклади повсякденного життя добре доступні. Водночас до Берліна можна швидко дістатися і після робочого дня повернутися саме туди, куди інші їдуть лише на вихідні.
Для дозвілля та відпочинку околиці також пропонують багато: пішохідні та велосипедні доріжки, берегові ділянки озера Нідер-Нойендорфер-Зеє, Гафель і зелена місцевість роблять розташування особливо привабливим для сімей, любителів природи та всіх, хто любить проводити час на свіжому повітрі.
Особливим є саме поєднання: вид на воду, сад, спокій і водночас зовсім не навколосвітня подорож до Берліна. Можна також сказати.
Вранці місто. Увечері озеро. А між ними дім, двері якого зачиняєш за собою із задоволенням.
457.000 € Спляча красуня на узліссі — чудова земельна ділянка з історичним односімейним будинком, без комісії!16761 Hennigsdorf
665.000 € Життя між водою та природою – здвоєний будинок біля порту16761 Hennigsdorf– Hennigsdorf
395.999 € Шукаєте будинок мрії? Ось він! Новобудова в найкращому місці16761 Henningsdorf
