Маленька. Затишна. У самому центрі – Фотографія 1

Маленька. Затишна. У самому центрі

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.86153 AugsburgBayern
Ціна продажу
220.000 €
житлова площа
58 m²
Кімната
3
TraumImmo ID: KCU9FG7
ID партнера: 404645626

Дата публікації 05/08/2026 · Дата останньої перевірки 28/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипКвартира на першому поверсі
Приблизна житлова площа58 m²
спальні1
Кімната3
ванні кімнати1
вбудована кухняБалкон

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу220.000 €
ціна за м²3.793,10 €/m²
Комісія3.57

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Той, хто хоче жити в центрі Аугсбурга, не відмовляючись від продуманого планування та власного відкритого простору, знайде тут квартиру з різноманітними можливостями.

Квартира площею близько 58 м² розташована на першому поверсі багатоквартирного будинку 1937 року. За вхідними дверима є три окремі кімнати, завдяки чому житлову, спальну та робочу зони можна чітко розділити. Саме таке класичне планування дає змогу легко визначити для кожної кімнати окреме призначення й облаштувати квартиру на власний смак.

Вітальня є центром оселі. Звідси можна вийти на балкон площею близько 2 м², який створює додатковий критий простір на свіжому повітрі — для ранкової кави, кількох рослин або короткого відпочинку наприкінці дня.

У спальні достатньо місця для ліжка та шафи. Третю кімнату можна гнучко пристосувати до особистої життєвої ситуації — як дитячу кімнату, домашній офіс, гардеробну або гостьову кімнату. Тому квартира підходить як для самотніх людей і пар, так і для невеликої сім’ї.

Кухня свідомо відокремлена від житлової зони. Завдяки цьому вітальня залишається окремим приміщенням для перебування, тоді як у вже наявній вбудованій кухні можна готувати та організовувати повсякденні кухонні справи.

Ванна кімната також облаштована як окреме ізольоване приміщення та має душ. Таким чином, у ній є все необхідне для щоденних ранкових і вечірніх процедур, не займаючи цінного простору в інших житлових кімнатах.

Власне підвальне приміщення доповнює квартиру практичною площею для зберігання запасів, предметів домашнього вжитку або речей, які не потрібні щодня. Пошук місця для паркування також не стане частиною повсякденності, адже до квартири належить власне відкрите паркомісце.

Будинок опалюється газовою системою. Оснащення відповідає середньому стандарту; як рік модернізації вказано 1970 рік.

Квартира приваблює не перебільшеними обіцянками, а плануванням, яке добре функціонує в повсякденному житті: три окремі кімнати, самостійна кухня, балкон, додаткове місце для зберігання та закріплене паркомісце. Разом із близькістю до центру Аугсбурга та торгового центру City-Galerie це створює оселю, яку можна поступово облаштувати відповідно до власних уявлень.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші квартири у Augsburg

Усі оголошення у Augsburg
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси