| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 106 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 365.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.431,42 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя простора 4-кімнатна квартира з житловою площею близько 106 м² розташована на 2-му поверсі триповерхового багатоквартирного будинку 1897 року побудови й особливо орієнтована на інвесторів, які шукають довгострокову інвестицію в нерухомість у центральному районі Аугсбурга.
Особливістю пропозиції є заплановане подальше використання квартири: нинішня власниця сама проживає в об’єкті нерухомості та після продажу також бажає залишитися жити в квартирі як орендарка. Таким чином, інвестор має можливість придбати квартиру й у межах продажу укласти відповідні орендні відносини з попередньою власницею. Конкретні умови майбутніх орендних відносин можуть бути індивідуально узгоджені в межах продажу.
Квартира має три спальні, простору вітальню, окрему кухню, ванну кімнату, а також окремий туалет. На площі близько 106 м² передбачено просторе та різнопланове планування.
Наразі об’єкт нерухомості перебуває у стані, що потребує ремонту. Для довгостроково орієнтованого інвестора це відкриває перспективну можливість планувати модернізаційні заходи відповідно до власної інвестиційної стратегії.
Опалення квартири здійснюється за допомогою газового котла 2000 року. Останнє технічне обслуговування було проведено в березні 2026 року. У межах технічного обслуговування котел було очищено, а окремі компоненти замінено.
У поєднанні з просторою житловою площею, центральним розташуванням, а також бажанням нинішньої власниці довгостроково продовжувати проживати в квартирі, об’єкт нерухомості є особливо цікавою можливістю для інвесторів, зосереджених на сталому здаванні в оренду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
249.000 € Вільна для заселення: 3-кімнатна квартира з балконом на високому першому поверсі | Текстильний квартал Аугсбурга поблизу центру міста86153 Augsburg
499.000 € Залита світлом мезонетна квартира (можливе планування до 4 кімнат, кухні та ванної кімнати) з даховою лоджією та балконом — стильне проживання на двох рівнях86153 Augsburg
355.000 € Капіталовкладення: два орендовані кондомініуми в одному пакеті86153 Augsburg– Innenstadt
