| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 58 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 220.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.793,10 €/m² |
| Commissione | 3.57 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoChi desidera abitare in posizione centrale ad Augsburg, senza rinunciare a una distribuzione degli spazi ben studiata e a un proprio spazio all’aperto, qui trova un appartamento con possibilità versatili.
L’appartamento di circa 58 m² si trova al piano terra di una casa plurifamiliare del 1937. Dietro la porta dell’appartamento si distribuiscono tre stanze autonome, così che zona giorno, zona notte e lavoro possano essere chiaramente separate tra loro. Proprio questa classica suddivisione rende facile attribuire a ogni ambiente una funzione stabile e arredare l’appartamento secondo le proprie idee.
Il soggiorno costituisce il cuore della casa. Da qui si accede al balcone di ca. 2 m², che crea un ulteriore spazio coperto all’aperto – che sia per il caffè del mattino, per alcune piante o per una breve pausa alla fine della giornata.
La camera da letto offre spazio sufficiente per letto e armadio. La terza stanza può essere adattata con flessibilità alla situazione personale – come camera dei bambini, home office, cabina armadio o camera per gli ospiti. In questo modo l’appartamento è adatto sia a single e coppie sia a una piccola famiglia.
La cucina è volutamente separata dalla zona giorno. In questo modo il soggiorno rimane un ambiente autonomo, mentre nella cucina componibile già presente si può cucinare e organizzare la quotidianità in cucina.
Anche il bagno è concepito come uno spazio separato e chiuso e dispone di una doccia. Offre così tutto ciò che serve per la routine quotidiana del mattino e della sera, senza occupare preziosa superficie negli altri ambienti abitativi.
Una cantina privata completa l’appartamento con una pratica superficie di deposito per provviste, oggetti domestici o cose che non servono quotidianamente. Anche la ricerca del parcheggio non fa parte della vita di tutti i giorni, poiché l’appartamento dispone di un proprio posto auto esterno.
L’edificio è riscaldato tramite un impianto a gas. L’equipaggiamento corrisponde a uno standard medio; come anno di ammodernamento è indicato il 1970.
L’appartamento convince non con promesse esagerate, ma con una planimetria che funziona nella vita quotidiana: tre stanze separate, una cucina autonoma, un balcone, spazio aggiuntivo per riporre e un posto auto fisso. Insieme alla vicinanza al centro di Augsburg e alla City-Galerie nasce così una casa che può essere plasmata passo dopo passo secondo le proprie idee.
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365.000 € Ampio appartamento in edificio d’epoca di 106 m², con 4 locali e ottimi collegamenti86153 Augsburg
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