| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 139 m² |
| Рік побудови | 1977 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 7,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип палива | Електричний |
| земельна площа | 289 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | Потрібен ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 499.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.589,93 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя простора половина двоквартирного будинку, збудована у 1977 році, пропонує те, що в затребуваних житлових районах навколо Штутгарта стає дедалі рідкіснішим: багато простору, різноманітне планування, приватні відкриті зони та можливість послідовно облаштувати житло відповідно до власних уявлень.
Будинок займає кілька рівнів і особливо вирізняється чітким поділом на спільні житлові зони та приватні приміщення для усамітнення.
Простора вітальня площею близько 28 м² має прямий вихід на терасу та в сад. Відкритий камін є центральним елементом кімнати — саме тут народжуються зимові вечори, про які згодом розповідають.
Прилегла їдальня площею близько 13 м² та окрема кухня доповнюють житловий рівень. Також є гостьовий туалет.
Розташовані вище приміщення пропонують кілька гнучко використовуваних кімнат, які чудово підходять як спальні, дитячі, гостьові або робочі кімнати. Ванна кімната та балкон розширюють житловий простір.
Особливою родзинкою є верхній поверх: простора кімната площею близько 30 м² із виразною панорамною стрічкою вікон відкриває численні можливості — від батьківської зони до домашнього офісу чи ательє, а також ігрової, хобі- або молодіжної зони. Додаткові підсобні приміщення доповнюють цей рівень.
Додаткові приміщення в нижній частині будинку створюють цінні можливості для зберігання, хобі та різноманітного використання, з достатньою площею для власного підвального бару.
Тераса, балкон і сад розширюють житловий простір назовні та пропонують місце для сімейного життя, відпочинку й індивідуального оформлення саду.
Оснащення будинку значною мірою відповідає року його будівництва, що дає можливість у рамках модернізації повністю адаптувати архітектуру, внутрішнє оздоблення та інженерні системи до власних вимог.
Тому цей будинок особливо підходить покупцям, які не шукають уже заданого стандартного рішення, а цінують переваги гарного розташування, надзвичайно просторого планування та свободи створити з цього своє абсолютно індивідуальне житло.
Рік будівництва 1977 – готовий для ваших ідей
Конструкція
Масивна половина двоквартирного будинку, побудована у 1977 році, з власним виходом до саду
Вітальня
близько 28 м² з відкритим каміном, великим фасадом із вікон і розсувними дверима на терасу
Стелі
Характерне дерев’яне облицювання на значній частині будинку – ті, хто цінує теплий ретро-стиль, отримають його тут в оригінальному вигляді; як альтернатива – нескладна основа для сучасного оформлення
Верхній поверх
Велика кімната площею близько 30 м², панорамна стрічка вікон і додаткове мансардне вікно
Зовнішні зони
Тераса біля житлової зони, балкон на верхньому поверсі з широким краєвидом, зелений сад із деревами та чагарниками
Вбудовані елементи
Вбудована шафа-стінка на верхньому поверсі, різноманітні полиці та рішення для зберігання
Ванна кімната/туалет
Ванна кімната з природним освітленням і ванною на верхньому поверсі, окремий гостьовий туалет
Опалення
Електричні накопичувальні печі нічного тарифу (рік будівництва 1977), гаряча вода від бойлера
Вікна
Переважно дерев’яні вікна з рольставнями
Гараж
Із додатковим паркомісцем
Усі відомості в цьому експозе ґрунтуються на наявних документах і поточному рівні обізнаності продавця. Гарантія повноти та достовірності, наскільки це дозволено законом, не надається.
Описані або зображені можливості використання, модернізації та оформлення слід розуміти як необов’язкові приклади; зокрема, вони не є запевненням щодо їхньої реалізовності з точки зору будівельного законодавства або технічних можливостей.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Штеттен на Фільдерні — сільський характер, зв’язок зі світом просто біля дому
Лайнфельден-Ехтердінген уже багато років належить до усталених житлових районів регіону Штутгарта — а район Штеттен, можливо, є його найчарівнішою частиною. Тут сформована сільська житлова культура поєднується з дуже добрим доступом до інфраструктури регіону.
Автобусна зупинка «Hohlweg» розташована в безпосередній близькості та забезпечує пряме автобусне сполучення із залізничним вокзалом Ехтердінгена — звідти міська електричка S-Bahn безпосередньо довезе вас до центру Штутгарта. Автомобілем легко дістатися до B27 та A8; аеропорт Штутгарта та виставковий центр Landesmesse практично розташовані біля дому — ідеально для тих, хто часто подорожує, та щоденних маятникових працівників.
Для сімей Штеттен пропонує короткі маршрути: дитячі садки та початкова школа розташовані в селищі, а середні загальноосвітні школи — в Ехтердінгені та Лайнфельдені. Повсякденні потреби можна швидко задовольнити в Ехтердінгені з його жвавим центром, супермаркетами, лікарями та аптеками.
Тим, хто любить природу, тут буде добре: долина Зібенмюленталь — популярна рекреаційна зона регіону — безпосередньо доступна зі Штеттена пішохідними та велосипедними маршрутами й запрошує до велосипедних поїздок, прогулянок та екскурсій до закладів млинової гастрономії. Поля, ліси та фруктові луки визначають околиці Штеттена.
Водночас, згідно з даними міста, Лайнфельден-Ехтердінген розташований лише приблизно за дванадцять кілометрів від центру Штутгарта та поблизу великих роботодавців регіону — від території аеропорту й виставкового центру, через місця розташування підприємств уздовж B27, до промислових районів агломерації Штутгарта.
579.000 € Готовий до заселення демонстраційний будинок — 20 хвилин потягом до Штутгарта. Запрошуємо на перегляд і заселення.70771 Leinfelden-Echterdingen
634.000 € Просторий напівбудинок у чудовому розташуванні на околиці70771 Leinfelden-Echterdingen
499.000 € Тут починається ваша нова глава в топ-локації: односімейний будинок із садом і простором для ваших житлових мрій70771 Leinfelden-Echterdingen
