| Приблизна житлова площа | 84 m² |
|---|---|
| спальні | 1 |
| Кімната | 2,5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 2929 m² |
|---|
| Ціна продажу | 199.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.376,69 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя приваблива дворівнева квартира розташована на 4-му верхньому поверсі сучасного житлового комплексу 1993 року побудови та пропонує на прибл. 83,73 м² житлової площі простору й продуману концепцію приміщень на двох рівнях.
На нижньому рівні квартири на вас чекає простора та залита світлом вітальня з прямим виходом на балкон. Крім того, на цьому рівні є спальня, окрема кухня, а також ванна кімната з денним освітленням і ванною. Внутрішніми сходами ви потрапляєте на мансардний поверх квартири. Тут вам доступна ще одна кімната, яка ідеально підходить як робоча, гостьова або кімната для хобі, а також додаткова ванна кімната з душем і туалетом. Ламінат, укладений на обох поверхах, забезпечує доглянуту та затишну атмосферу.
Квартира є частиною доглянутого об’єднання співвласників, яке надає великого значення збереженню та поточному утриманню житлового комплексу. Щомісячна плата за будинок наразі становить 347,00 €, плюс щомісячний внесок до резервного фонду на утримання в розмірі 35,00 €.
Поєднання місця в підземному гаражі, ліфта, балкона та компактної житлової площі робить цю нерухомість цікавою як для власного проживання, так і для інвесторів. Особливо з точки зору інвестора квартира пропонує привабливий потенціал для здачі в оренду. У разі повторної здачі в оренду перспективно можна досягти річної чистої орендної плати без комунальних витрат у розмірі прибл. 9.545,22 €. На основі ціни купівлі це відповідає привабливій валовій дохідності прибл. 4,8 % та коефіцієнту ціни купівлі 20,9. Таким чином, нерухомість постає як довгострокова інвестиція з стабільним потенціалом доходу та надійними перспективами прибутковості - особливо з огляду на дуже низький рівень вакантності лише 0 до 1 % у Ростоку.
Житловий комплекс загалом охоплює 105 житлових одиниць, які розподілені між кількома під’їздами та п’ятьма поверхами. Будівля виконана безбар’єрно та має пасажирський ліфт, що забезпечує комфортний доступ до всіх поверхів. Опалення комплексу здійснюється центральним опаленням від централізованого теплопостачання. Особливою перевагою є паркінг, розташований у безпосередній близькості. За квартирою закріплено місце в підземному гаражі, яке входить у ціну купівлі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
400.000 € Комерційна земельна ділянка з потенціалом розвитку в Росток-Тойтенвінкелі18147 Rostock
1.550.000 € Житлово-комерційний будинок 1903 року, 10 приміщень, Росток-КТВ18057 Rostock
500.000 € Об’єкт розвитку поблизу порту в Ростоку18057 Rostock
