| земельна площа | 3328 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.600.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. auf den Verkaufspreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗапропонована до продажу земельна ділянка складається з трьох поділених земельних ділянок (Flurstücke) у повністю підключеному до інженерних мереж стані та має площу 3328 квадратних метрів. Забудова здійснюється відповідно до вимог чинного плану зонування.
Підключення ділянки до інженерних мереж (наприклад, також каналізаційне підключення) завершено. Незабудована та розчищена ділянка готова до будівництва і може бути негайно використана для житлового будівельного проєкту.
Наявний попередній дозвіл на будівництво, дійсний до квітня 2027 року, на зведення
- 3 багатоквартирних будинків (або 9 будинків)
- із загалом 18 житловими одиницями
- 1523 кв. м житлової площі із загалом 168 приміщеннями
- та достатньою кількістю паркувальних місць
.
Топографічно ділянка розташована на схилі та відкриває чудовий далекий вид. Окрім забудованих площ, є багато площ для облаштування саду.
Завдяки вже розпочатому плануванню ця пропозиція є дуже привабливою та високорентабельною можливістю для забудовників будь-якого типу, але особливо для інвесторів та девелоперів. Розташування та останнім часом добре зрослі орієнтовні вартості землі говорять самі за себе. Ця пропозиція є рідкісною, проте порівняно вигідною та справедливою, щоб продаж можна було здійснити швидко й без ускладнень.
Усі земельні ділянки цієї нерухомості розташовані безпосередньо одна біля одної і в принципі можуть бути придбані також окремо:
Ringstraße 10, Hemhofen, Flurstück 494/45 - 912 квадратних метрів
Ringstraße 12, Hemhofen, Flurstück 494/46 - 1260 квадратних метрів
Ringstraße 14, Hemhofen, Flurstück 494/47 - 1156 квадратних метрів
Тут ви можете переглянути вже створені приклади проєктування, наочно візуалізовані за допомогою відео та віртуальних турів:
https://hemhofen.haus-bei-erlangen.de/
або, наприклад, також тут:
https://hemhofen.haus-bei-erlangen.de/de/page/angebote/panorama/x04
Усі три будівельні ділянки пропонуються у співпраці між Ulrichs Immobilien та Immobilienbüro Albert Steiert GmbH в Ерлангені, а також Bauvorschau GmbH.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
