| земельна площа | 3328 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.600.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. auf den Verkaufspreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗапропонована до купівлі земельна ділянка складається з трьох окремих кадастрових ділянок, повністю забезпечених інженерними мережами, і займає площу 3328 квадратних метрів. Забудова здійснюється відповідно до положень чинного плану забудови.
Підведення інженерних мереж до ділянки (зокрема підключення до каналізації) завершено. Незабудована й очищена ділянка готова до забудови та може бути безпосередньо використана для житлового будівництва.
Наявний попередній дозвіл на будівництво, чинний до квітня 2027 року, на спорудження:
- 3 багатоквартирних будинків (або 9 будинків)
- загалом із 18 житловими одиницями
- 1523 кв. м житлової площі загалом із 168 приміщеннями
- та достатньою кількістю паркомісць.
У топографічному плані ділянка розташована на схилі та пропонує чудовий панорамний вид. Поряд із забудованими площами є багато місця для облаштування саду.
Завдяки вже розпочатому плануванню ця пропозиція є дуже привабливою, високорентабельною можливістю для забудовників усіх типів, але особливо для інвесторів і девелоперів. Розташування та нещодавнє значне зростання нормативної вартості землі говорять самі за себе. Такі пропозиції рідкісні, проте ця є порівняно доступною та справедливою, щоб продаж можна було здійснити швидко й без зайвих складнощів.
Усі кадастрові ділянки цієї земельної ділянки розташовані безпосередньо поруч одна з одною та загалом також можуть бути придбані окремо:
Ringstraße 10, Hemhofen, кадастрова ділянка 494/45 — 912 квадратних метрів
Ringstraße 12, Hemhofen, кадастрова ділянка 494/46 — 1260 квадратних метрів
Ringstraße 14, Hemhofen, кадастрова ділянка 494/47 — 1156 квадратних метрів
Усі три земельні ділянки під забудову пропонуються у співпраці між Ulrichs Immobilien та агентством нерухомості Albert Steiert GmbH в Ерлангені.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
