| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 178 m² |
| спальні | 6 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| Ціна продажу | 563.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.162,92 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя надзвичайно простора, повністю мебльована квартира площею близько 178 м² пропонує високоякісне та готове до заселення житло в центральній частині Карлсруе. Квартира розташована на 1-му поверсі та має сім кімнат, які можна використовувати окремо, простору обідню зону, два балкони, а також дві модернізовані ванні кімнати або дві ванні кімнати та додатковий гостьовий туалет.
Квартира повністю обладнана. У кожній спальні є ліжка, шафи та комоди. Високоякісна вбудована кухня обладнана побутовою технікою високого класу та ідеально підходить, наприклад, для комфортного розміщення кількох осіб або працівників.
Наразі з липня 2025 року нерухомість орендують дуже надійні орендарі. Загальна щомісячна орендна плата становить 4.410 € (орендна плата без комунальних платежів: 3850 EUR/місяць). Тому цей об’єкт особливо привабливий для інвесторів, які шукають нерухомість із налагодженою орендою в центральному районі. Якщо віддається перевага особистому користуванню / іншому використанню (наприклад, комерційному), орендні відносини можна припинити до передачі права власності.
Наразі щомісячний внесок за утримання будинку становить 1.903 €. Із цієї суми 1.227,42 € припадає на поточні витрати на управління та експлуатацію, а 675,58 € — на поповнення резервного фонду об’єднання співвласників. Таким чином, значна частина внеску спрямовується на формування спільного резервного фонду. Після завершення або скорочення ремонтних робіт щомісячне фінансове навантаження в перспективі може знову зменшитися.
Згідно з наявним річним звітом, розрахункова частка квартири у спільному резервному фонді станом на 31.12.2023 становила 10.468,40 €. Крім того, після цього було ухвалено рішення про додаткові внески, які було сплачено. Поточний розмір частки в резервному фонді станом на дату продажу буде підтверджено керуючою компанією перед продажем.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
563.000 € Простора 7-кімнатна квартира з 2 балконами та 2 паркомісцями в найкращому центральному районі Карлсруе76133 Karlsruhe– Innenstadt-West
389.000 € Без комісії від приватного власника: тиха 3-кімнатна квартира з паркомісцем у підземному гаражі в центрі Карлсруе-Схід76133 Karlsruhe– Innenstadt-Ost
120.000 € 1-кімнатна квартира з кухнею, ванною кімнатою та балконом із видом на зелень на Кайзераллее76133 Karlsruhe– Weststadt
