Нова половина дуплексу із садом, тепловим насосом і двома паркомісцями в Бідеріці

Основна інформація

Орендна плата та витрати

про цей будинок

З 01 вересня 2026 року в громаді Бідеріц поблизу Магдебурга цей дуже гарно розташований здвоєний будинок після первинного заселення знову буде вільним для повторної оренди. Усі будівельні роботи в новому житловому районі завершено, і таким чином виникло прекрасне нове поселення, у якому чудово жити.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Сімейний здвоєний будинок було завершено у 2022 році та заселено вперше. Кожна половина здвоєного будинку має 2 поверхи з 4 кімнатами, додатково кухню, господарсько-технічне приміщення, коридори, терасу та 2 паркувальні місця загальною житловою площею приблизно 125 кв. м і площею земельної ділянки приблизно 337 кв. м. У вологих приміщеннях підлогу облицьовано плиткою, а в решті житлової зони укладено високоякісне вінілове покриття.

Здвоєний будинок зведено відповідно до найновіших вимог щодо теплоізоляції, кожна половина має тепловий насос для забезпечення теплої підлоги та, згідно з наявним енергетичним сертифікатом, має енергетичну потребу 20 кВт·год у категорії 1+ (енергоефективний будинок 40).

Земельна ділянка вже повністю озеленена й тому готова до використання. Догляд за нею покладається на відповідного орендаря.

Авансовий платіж за холодні експлуатаційні витрати (головним чином: страхування/відходи/податок на нерухомість) становить 90,00€ на місяць.
За відповідної зацікавленості у нинішнього орендаря можна придбати предмети обстановки. Сюди також належить високоякісна вбудована кухня. Однак це не є умовою, а деталі в такому разі мають бути узгоджені безпосередньо між колишнім і новим орендарем.

Половина здвоєного будинку має супутникову систему для прийому телебачення. Для водопостачання/водовідведення та електроенергії (електроенергія для місць загального користування і теплового насоса) орендар самостійно укладає договір із постачальником на власний вибір. Те саме стосується телефону та інтернету. Оптоволоконна мережа підведена до будинку.

Розташування

Опис місця розташування

Громада Бідеріц (район Єріховер-Ланд) чудово розташована в заплавній зоні Ельби безпосередньо перед воротами столиці землі Магдебурга, центру якої можна дістатися лише приблизно за 10 хвилин автомобілем. Автомагістраль A2 також розташована на відповідно короткій відстані. Відстань до Магдебурга дуже зручно долати велосипедом приблизно за 20 хвилин. У Бідеріці є залізничний вокзал із регіональним сполученням, а також відповідні автобусні маршрути. Є дитячі садки, початкова школа, дискаунтери та невеликі магазини товарів повсякденного попиту. У столиці землі Магдебурзі, звичайно, додатково є великий вибір спеціалізованих магазинів і маркетів, а також усі зручності сучасного великого міста.