| Тип | фермерський будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 134 m² |
| Кімната | 6 |
|---|
| земельна площа | 3845 m² |
|---|
| Ціна продажу | 700.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.223,88 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняІдилічна ферма — кінний двір біля Аттенвайлера-Бібераха
Опис об’єкта
Ця чудова нерухомість поєднує сільський шарм з історичною атмосферою в невеликому селищі, розташованому серед майже невимовно прекрасної природи.
Луки, поля, розташований неподалік купальний ставок з ідилічними місцями для купання створюють мальовниче оточення цієї нерухомості.
Головна будівля приблизно на першій третині має житлову частину на 2 поверхах, над якою є ще 2 поверхи резерву для добудови. Інші приблизно 2/3 — це сарай і стайні з практично безмежними можливостями для утримання тварин, хобі, складських площ або подальшої реконструкції.
Тут також легко уявити утримання коней.
Поруч розташована колишня кінна стайня, яка наразі використовується як великий склад деревини, але також може добре використовуватися, наприклад, як гараж.
Позаду знаходиться колишня свинарня з окремим під’їздом, яку в майбутньому можна було б добре використовувати як житло для літніх людей або будинок для відпочинку.
Оточена просторими земельними ділянками, стайнями та господарськими будівлями, нерухомість мальовничо розташована біля ідилічного ставка — ідеально для утримання тварин, творчих проєктів або просто для насолоди.
* приблизно 134 м2 житлової площі та ще понад 100 м² резерву для добудови,
* Величезний сарай на кількох поверхах і господарські будівлі
* достатньо паркувальних місць перед будинком
* земельна ділянка приблизно 3845 м²
* Енергетичні дані — дрова, 1880, 174,8 кВт·год/м²xa, F, сертифікат споживання
Житловий будинок
Центральною частиною нерухомості є чарівний головний будинок, інтегрований у великий сарай із характером. На першому поверсі вас зустрічає простора вхідна зона, яка одразу передає характер будинку. Вітальня відкритого планування з видом на зелень створює затишну атмосферу. Затишна житлова кухня з обідньою зоною запрошує до приємного спілкування. Крім того, на цьому рівні розташовані ванна кімната, практична комора та прохід до задньої перголи і прилеглої до неї свинарні.
На верхньому поверсі нерухомість має п’ять затишних спалень і туалет — ідеально для великих сімей, гостей або як місця для усамітнення та творчої роботи.
Наразі будинок опалюється лише дровами, на верхньому поверсі 2 кімнати наразі не опалюються.
Земельна ділянка та господарські будівлі
Простора земельна ділянка пропонує різноманітні можливості використання. Стайні та господарські будівлі відкривають можливості для утримання тварин, майстерень, ательє або складських площ. Розташований безпосередньо поруч ставок надає нерухомості особливого особливий шарм і перетворює його на маленький оазис спокою з чудовими місцями для купання.
Основні переваги
• Історична селянська садиба з шармом і високими стелями 220-230 см
• Велика земельна ділянка зі стайнями та господарськими будівлями
• Житловий будинок із 5 спальнями та просторими житловими приміщеннями
• дуже широкі можливості для розширення
• Велика цистерна для дощової води для поливу
• Ідилічне розташування на дуже тихій маленькій сільській дорозі поруч із водоймою
• Різноманітні можливості використання для хобі, роботи або дозвілля
• Велика фотоелектрична установка вартістю понад 100000 EUR забезпечує Вас власною електроенергією та приносить хороший додатковий дохід.
• Автобусна зупинка перед будинком
Висновок
Садиба з характером для людей, які шукають щось особливе – як сімейна резиденція, кінна ферма, мистецька резиденція або природний куточок для відпочинку.
Ціна купівлі EUR 700000 плюс 3,57% комісії покупця, включно з 19% ПДВ.
Додаткова інформація
Info@Immopointeurope.de
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
