| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 68 m² |
| Рік побудови | 1999 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | теплопостачання |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 75 m² |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | так |
| Ціна продажу | 357.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.250,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЖити стильно, мешкати в центрі та насолоджуватися Хімгау просто біля порога. Наразі квартиру займає власник — виїзд можливий гнучко. Продаж без комісії безпосередньо від власника.
Квартира ідеально підходить для маятникових працівників (Мюнхен/Зальцбург), оскільки до вокзалу можна дійти пішки за 6 хвилин.
Приватно продається надзвичайно доглянута 3-кімнатна квартира у власність площею близько 68 м², повністю відремонтована у 2023 році, за адресою Traunsteinerstraße 11 у Бад-Ендорфі. У будинку є лише ще один орендар, а також три тихі офісні підприємства (податковий консультант, мовна терапія, інженерна компанія) — приблизно з 16:00 у будні та у вихідні в будинку нікого немає. Район доглянутий і тихий.
—-
Квартира розташована на 2-му поверсі будівлі, зведеної у 1999 році, і до неї зручно дістатися ліфтом. Вхід до будинку повністю безбар’єрний — зацікавлені особи з особливими вимогами можуть перевірити конкретні умови під час огляду.
—-
Серцем квартири є світла вітальня-їдальня з великими віконними дверима та якісно виконаним французьким балконом. Хоча він не замінює класичний відкритий балкон, проте забезпечує особливо багато денного світла в кімнаті та створює відкриту, привітну атмосферу.
Сучасна темна кухня Nolte 2023 року елегантно вписується у високоякісну концепцію інтер’єру. Тепла деревна текстура, стильні меблі та вбудовані шафи, що виглядають виготовленими точно за розмірами, вже під час входу створюють дуже гармонійне загальне враження.
Окрім спальні, є ще одна кімната, яка наразі використовується як кабінет і так само може слугувати дитячою, гостьовою або окремою кімнатою для домашнього офісу. Ванна кімната обладнана ванною та душовою перегородкою.
прибл. 68 м² житлової площі
3 добре придатні для використання кімнати
• Верхній поверх із ліфтом
Доступ до будинку безбар’єрний
Капітальна санація 2023 року
Вбудована кухня Nolte 2023 року + індукційна варильна поверхня BORA + витяжка
високоякісні вбудовані шафи на замовлення та меблювання 2023 року
світла житлово-їдальня зона
-великі французькі вікна-двері з французьким балконом
-ванна з душовою перегородкою
-нова система централізованого опалення з 2024 року
-квартира для некурців
-дотепер без домашніх тварин; утримання домашніх тварин дозволене
-крите паркомісце з підключенням Wallbox для електромобіля
-приватний продаж без комісії
-можливе гнучке заселення
Кухня Nolte, вбудовані шафи та наявне високоякісне меблювання входять до передбаченого обсягу передачі.
Крите паркомісце з Wallbox для електромобіля.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
——
Квартира розташована в дуже центральній частині Бад-Ендорфа. Податкова консультація, а також логопедична практика розташовані безпосередньо за тією самою адресою.
—-
Магазин REWE з пекарнею та поштовим відділенням розташований за адресою Traunsteinerstraße 16 — лише приблизно за 140 м по прямій від квартири.
Дитячий садок Katharinenheim розташований приблизно за 180 м
по прямій, а початкова школа Бад-Ендорфа — приблизно за 250 м по прямій.
Залізничний вокзал Бад-Ендорфа розташований приблизно за 530 м по прямій.
Бад-Ендорф сполучений
лінією BRB RE 5 з віссю Мюнхен–Розенгайм–Зальцбург.
Аптека та медичний центр із лікарями загальної практики, дитячої та підліткової медицини,
гінекології, кардіології, ортопедії та інших спеціальностей розташовані
приблизно за 730 м по прямій.
Терми Chiemgau розташовані приблизно за 950 м по прямій. За даними муніципалітету, озеро Кімзе розташоване менш ніж за 5 км від Бад-Ендорфа;
до озера Сімзеє з Бад-Ендорфа
можна дістатися автомобілем залежно від пункту призначення приблизно за 10 км.
