| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 81 m² |
| Рік побудови | 1983 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 230.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.839,51 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя дворівнева квартира без комісії приваблює своїм функціональним плануванням на двох рівнях. Квартира розташована на 2-му поверсі доглянутого житлового будинку (рік побудови 1983) і пропонує на площі близько 81 м² багато простору для індивідуальних житлових концепцій. Попри центральне та затребуване розташування в Кляйненброхі, сама нерухомість є приємно тихим місцем для відпочинку.
До доглянутої, світло оформленої квартири ви потрапляєте через простору передпокій із додатковим місцем для зберігання. Ліворуч розташований гостьовий санвузол із душем і підключенням для пральної машини, праворуч — кухня. Простора, світла вітальня/їдальня доступна як із центрального коридору, так і з кухні та пропонує достатньо місця для затишної житлової зони й обіднього куточка.
Сходи з вітальні ведуть на верхній рівень, який використовується як спальна зона та має ще дві кімнати й окрему ванну кімнату з ванною — ідеально для сімей або як місце усамітнення для роботи з дому та гостей.
Особливі переваги:
1. До квартири також належить прямий доступ до просторого, придатного для проходу та освітленого горища, яке пропонує значно більше корисної площі, ніж звичайне стандартне горище, — ідеально як додаткове місце для зберігання.
2. Цінний окремий гараж, який позбавить від клопітких пошуків паркування та пропонує місце для вашого автомобіля, мотоцикла, велосипеда тощо, уже включений у ціну.
Крім того, до квартири належить підвальне приміщення. Також наявні спільні приміщення для прання та сушіння.
Квартира перебуває у високоякісному загальному стані та готова до негайного заселення.
Житловий будинок завдяки спільноті мешканців перебуває у відмінному доглянутому стані. Опалення здійснюється за допомогою газового центрального опалення. Вікна — пластикові з ізоляційним склінням, більшість яких уже замінено у 2011 році. Підлоги в житлових приміщеннях покриті високоякісним ламінатом.
Об’єкт цікавий як для інвесторів (річна чиста орендна плата при новій здачі в оренду — 12.624 € включно з окремим гаражем), так і для тих, хто шукає комфортне, вдало сплановане житло в центральному районі.
Будь ласка, надішліть нам повідомлення, якщо ви бажаєте взяти участь у перегляді.
Об’єкт ідеально підходить для тих, хто хоче самостійно проживати й називати своїм домом комфортний та вдало спланований оазис добробуту в самому центрі населеного пункту, але також цікавий для інвесторів (річна чиста орендна плата при новій здачі в оренду €12.624,- включно з орендною платою за гараж). У будь-якому разі вигідно заощадити на комісії маклера.
Ціна придбання цієї квартири у власність становить €230.000,- включно з окремим гаражем. Зверніть увагу, що ви не сплачуєте комісію маклера — економія €8.211!
Йдеться про приватний продаж, тому окремого експозе немає. Будь ласка, надішліть нам повідомлення, якщо ви бажаєте взяти участь у перегляді.
Будь ласка, зверніть увагу, що квартира не мебльована! На зображеннях квартира представлена в показовому мебльованому стані.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Коршенброіх має хорошу інфраструктуру, тож тут ви знайдете всі заклади повсякденного попиту, а також дитячі садки, школи, лікарів і банки.
Сільське та тихе розташування з зонами для відпочинку поблизу та пам’ятками, напр. замком Лідберг і історичним центром із чудовими фахверковими будинками, роблять цей район Коршенброіха дуже привабливим місцем для проживання.
Квартира розташована в селищі Кляйненброіх, затребуваному районі Коршенброіха в трикутнику міст Дюссельдорф, Нойс і Мёнхенгладбах. Пряме сполучення міською електричкою (лінія S8) забезпечує швидкі поїздки до всіх трьох міст, а також далі до Вупперталя.
Також з транспортного погляду це місце є справжньою перевагою: відразу п’ять автомагістралей – A44, A46, A52, A57 і A61 – можна досягти за короткий час. Міжнародний аеропорт Дюссельдорфа розташований лише приблизно за 25 кілометрів, а аеропорт Мёнхенгладбаха також знаходиться неподалік. Автобусна зупинка теж доступна пішки.
Сам Коршенброіх має хорошу інфраструктуру: заклади повсякденного попиту, дитячі садки, школи, лікарі та банки є на місці. Водночас район вражає своїм сільським, спокійним характером – із зонами для відпочинку та пам’ятками, такими як замок Лідберг, а також історичним центром із мальовничими фахверковими будинками. Це поєднання хорошої доступності та сільської ідилії робить Кляйненброіх особливо привабливим місцем для проживання.
649.000 € Безбар’єрний, енергоефективний, вільний для заселення — ваше місце в першому ряду в Коршенбройху41352 Korschenbroich
239.000 € Чудове розташування — 2-кімнатна квартира з балконом у бік саду в комплексі Service Wohnen — Seniorenresidenz Korschenbroich41352 Korschenbroich
