| Приблизна житлова площа | 200 m² |
|---|
| земельна площа | 638 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 45 m² |
| Ціна продажу | 1.087.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.429,57 €/m² |
| Комісія | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ безпосередній близькості до жвавого Isenburg-Zentrum розташована багатообіцяльна нерухомість, яка буквально випромінює енергію та потенціал — і ми пропонуємо її вам ексклюзивно!
Будівлю було зведено у 1966 році, і в передній частині вона містить один заклад громадського харчування та три квартири. Але це лише початок: у задній частині на вас чекають сім офісних приміщень і два гаражі, а у внутрішньому дворі доступні чотири машиномісця.
Нерухомість уже здається в оренду та з 2025 року приноситиме базову орендну плату майже 86.000 євро на рік! Крім того, існує можливість подальшого збільшення орендного доходу завдяки здачі в оренду трьох вільних місць для паркування, що дозволило б отримати ще вищу річну орендну плату.
Але це ще не все — підвальні приміщення мають додатковий потенціал, оскільки їх, можливо, можна окремо здавати як складські приміщення або подібне. Ці приміщення вже були перебудовані з урахуванням вимог пожежної безпеки та прийняті експертом із пожежної безпеки, а також районним будівельним відомством.
І є ще одна перевага: завдяки майже завершеному містобудівному заходу „Stadtquartier Süd“ суміжну колишню територію AGFA та DuPont було і буде надалі реконструйовано. Наразі тут зводяться житлові та комерційні будівлі, що сприятиме подальшому позитивному розвитку нерухомості.
Тож не зволікайте! Скористайтеся нагодою вже зараз і забезпечте собі цю динамічну та багатообіцяльну інвестицію!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
320.000 € ++ Прибутковий та багатофункціональний – проживання та комерція ідеально поєднані ++63263 Neu-Isenburg
Вигідна капіталовкладення!
Будинок на 3 сім’ї з рестораном і офісами63263 Neu-Isenburg
