EG
1. OG
Schlafzimmer
Kinderzimmer I
Arbeitszimmer
Treppe zur Dachstuhl
Ausbaureserve im DG
Ausbaureserve im DG
Dachspitz
Published on 19/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 115 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 357 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1800 |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 85 m² |
| Selling Price | 599.990 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,217.30 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
• يرجى القراءة كاملة!
• هذه صور أصلية (ليست ذكاءً اصطناعيًا)
_ _ _
قطعة تحف فنية حالمة مع قطعة أرض كبيرة وإمكانات توسعة إضافية
هذا المنزل الخشبي المُعتنى به بمحبة يجمع بين السحر التاريخي وراحة السكن المريحة. على مساحة سكنية تبلغ حوالي 115 م² تتوزع 5 غرف جيدة التصميم، توفر استخدامات متعددة – مثالية للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة.
تدعو قطعة الأرض الواسعة إلى الاسترخاء والبقاء. ويبرز بشكل خاص الشرفة الجميلة، التي توفر الظروف المثالية لقضاء ساعات مشمسة في الهواء الطلق وأمسيات اجتماعية.
عقار مميز حقيقي لكل من يبحث عن شيء خاص ويقدّر الطابع المميز إلى جانب عقار بحالة جيدة.
• جاهز للسكن (غير مؤجر)
• سنة البناء: حوالي القرن 18/.19
• محمي كأثر تاريخي (قد تكون هناك مزايا ضريبية!)
• عدد الغرف: 5
• شرفة كبيرة مشمسة: حوالي 23 م²
• المساحة السكنية: حوالي 115 م²
• المساحة الصافية الإجمالية بما في ذلك القبو والطابق العلوي: حوالي 200 م²
• قطعة الأرض: حوالي 357 م²
• القيمة الإرشادية لسعر أرض قطعة الأرض: 1.000 يورو/م²
• توجد إمكانية لبناء منزل منفصل أحادي الأسرة (EFH) أو منزلين لعائلتين (2-FH) على قطعة الأرض (تمت المراجعة الأولية من قبل مهندس معماري)
• احتياطي توسعة في الطابق العلوي
• الحالة: بحالة جيدة جدًا
• التدفئة: تدفئة بالغاز (2015)
• مدفأة خشبية
• 3 مواقف سيارات
• بدون عمولة - ستوفر وحدك على عمولة الوسيط حوالي 36.000 يورو!)
يرجى عدم إرسال استفسارات وسطاء العقارات.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع زكباخ على بُعد نحو 5 كيلومترات فقط شمال شرق وسط مدينة فرانكفورت. وتُضفي بيوت الخشب التقليدية ذات الهيكل الخشبي طابعًا على المشهد التاريخي للبلدة، كما أن المركز التاريخي للبلدة يضم أفضل مجموعة محفوظة من بيوت الخشب ذات الهيكل الخشبي في فرانكفورت.
في قلب البنية القروية القديمة يمكن استشعار أن زكباخ ذُكر موثقًا بالفعل في عام 880 باسم «Villa Seckibah» (مياه الرشح).
تُعد البنية التحتية ممتازة بفضل خطوط المترو المتعددة (U4، U7) وخطوط الترام والحافلات، وكذلك الطريق السريع القريب A 661.
يرتبط اسم زكباخ بحق بالاستجمام الأخضر القريب والأجواء القروية: يمر عبر الحي الحزام الأخضر لفرانكفورت مع حديقة هوتبارك، وبداية مسار الينابيع، وحديقة لوهر بارك. ويوفر لوهربرغ – جبل فرانكفورت المنزلي بارتفاع 185 مترًا – إطلالة مبهرة على الأفق؛ وعلى منحدره يُزرع العنب في مزرعة المدينة كما في العصور الرومانية. كما ينبع عند لوهربرغ نهر مولباخ، الذي يصب في سِكباخر ريد، وهي منطقة رطبة محمية طبيعيًا في ذراع قديم ومتلاشي من نهر الماين، وهي أيضًا جزء من الحزام الأخضر.
كما أن المركز التاريخي للبلدة مشهور أيضًا بحاناته التقليدية التي تقدّم شراب التفاح.
