EG
1. OG
Schlafzimmer
Kinderzimmer I
Arbeitszimmer
Treppe zur Dachstuhl
Ausbaureserve im DG
Ausbaureserve im DG
Dachspitz
Published on 19/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 115 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 357 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1800 |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 85 m² |
| Selling Price | 599.990 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,217.30 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
• Proszę przeczytać w całości!
• Są to oryginalne zdjęcia (bez AI)
_ _ _
Wymarzona perełka z dużą działką i dodatkowymi możliwościami rozbudowy
Ten z miłością utrzymany dom szachulcowy łączy historyczny urok z przytulnym komfortem mieszkania. Na ok. 115 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczonych jest 5 dobrze rozplanowanych pokoi, oferujących różnorodne możliwości wykorzystania – idealne dla rodzin lub par potrzebujących przestrzeni.
Ta przestronna działka zachęca do relaksu i odpoczynku. Szczególnie wyróżnia się piękny taras, który oferuje doskonałe warunki do słonecznych chwil na świeżym powietrzu i towarzyskich wieczorów.
Prawdziwa oferta dla koneserów, dla wszystkich, którzy szukają czegoś wyjątkowego i cenią charakter oraz zadbaną nieruchomość.
• Gotowe do wprowadzenia się (nie wynajmowane)
• Rok budowy: ok. 18/.19. wiek
• Pod ochroną konserwatorską (możliwe korzyści podatkowe!)
• Liczba pokoi: 5
• Duży słoneczny taras: ok. 23 qm
• Powierzchnia mieszkalna: ok. 115 qm
• Netto powierzchnia użytkowa łącznie z piwnicą i poddaszem: ok. 200 qm
• Działka: ok. 357 qm
• Wartość gruntu działki: 1.000 Euro/qm
• Istnieje możliwość wzniesienia na działce albo domu jednorodzinnego, albo domu dwurodzinnego (zostało to wstępnie sprawdzone przez architekta)
• Rezerwa rozbudowy na poddaszu
• Stan: bardzo zadbany
• Ogrzewanie: gazowe (2015)
• Kominek na drewno
• 3 miejsca parkingowe
• BEZ PROWIZJI - samą prowizję dla pośrednika oszczędzają Państwo ok. 36.000 Euro!)
Prosimy o brak zapytań od pośredników.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Seckbach leży zaledwie około 5 kilometrów na północny wschód od centrum Frankfurtu. Malownicze domy ryglowe kształtują historyczny obraz miejscowości, a historyczne centrum miejscowości dysponuje najlepiej zachowanym zespołem domów ryglowych we Frankfurcie.
Pośród starej zabudowy wiejskiej można wyczuć, że Seckbach został już w 880 roku wymieniony w dokumentach jako „Villa Seckibah” (przesiąkająca woda).
Infrastruktura z licznymi liniami metra (U4, U7), tramwajowymi i autobusowymi oraz pobliską autostradą A 661 jest bardzo dobra.
Z nazwą Seckbach słusznie kojarzy się zielona rekreacja blisko domu i wiejski klimat: przez dzielnicę przebiega frankfurcki zielony pierścień z Huthpark, początkiem szlaku źródeł oraz Lohrpark. Lohrberg – domowa góra Frankfurtu o wysokości 185 metrów – oferuje imponujący widok na panoramę miasta; na jego zboczu w miejskiej winiarni uprawia się winorośl tak jak w czasach rzymskich. Na Lohrberg ma również źródło Mühlbach, który wpływa do Seckbacher Ried, objętego ochroną przyrody mokradła w zamulonym ramieniu Menu, również będącego częścią zielonego pierścienia.
Historyczne centrum miejscowości jest ponadto znane z tradycyjnych lokali serwujących cydr jabłkowy.
