EG
1. OG
Schlafzimmer
Kinderzimmer I
Arbeitszimmer
Treppe zur Dachstuhl
Ausbaureserve im DG
Ausbaureserve im DG
Dachspitz
Published on 19/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 115 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 357 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1800 |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 85 m² |
| Selling Price | 599.990 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,217.30 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
• Lütfen tamamen okuyun!
• Bunlar orijinal görüntülerdir (AI değil)
_ _ _
Geniş bir araziye ve ek genişletme potansiyellerine sahip rüya gibi bir mücevher
Sevgiyle bakılmış bu yarı ahşap ev, tarihi cazibeyi rahat yaşam konforuyla birleştiriyor. Yaklaşık 115 m² kullanım alanına 5 iyi planlanmış oda yayılmaktadır; bunlar çok yönlü kullanım imkânları sunar – aileler veya alana ihtiyaç duyan çiftler için idealdir.
Geniş arazi, dinlenmeye ve vakit geçirmeye davet ediyor. Özellikle vurgulanması gereken güzel teras, güneşli açık hava saatleri ve keyifli akşamlar için mükemmel koşullar sunuyor.
Karakter arayan ve özel bir şey isteyen, bakımlı bir gayrimenkule değer veren herkes için gerçek bir tutkunun eseri.
• Taşınmaya hazır (kirada değil)
• Yapım yılı: yaklaşık 18/.19. yüzyıl
• Tescilli koruma altında (vergi avantajları mümkün!)
• Oda sayısı: 5
• Büyük güneşli teras: yaklaşık 23 qm
• Kullanım alanı: yaklaşık 115 qm
• Bodrum ve çatı katı dahil net alan: yaklaşık 200 qm
• Arsa: yaklaşık 357 qm
• Arsa emlak birim değeri: 1.000 Euro/qm
• Arsada ya bir EFH ya da 2-FH inşa etme imkânı vardır (bir mimar tarafından ön inceleme yapılmıştır)
• Çatı katında genişletme rezervi
• Durum: çok bakımlı
• Isıtma: doğalgazlı ısıtma (2015)
• Odun şöminesi
• 3 park yeri
• KOMİSYONSUZ - yalnızca emlak komisyonundan yaklaşık 36.000 Euro tasarruf edersiniz!)
Lütfen emlakçı başvuruları yapmayın.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Seckbach, Frankfurt şehir merkezinin yalnızca yaklaşık 5 kilometre kuzeydoğusunda yer alır. Resimli ahşap iskeletli evler tarihi yerleşim görünümünü şekillendirir ve tarihi eski merkez, Frankfurt’taki en iyi korunmuş ahşap iskeletli yapı topluluğuna sahiptir.
Eski köy dokusunun ortasında, Seckbach’ın 880 yılında zaten „Villa Seckibah“ (Sickerwasser) olarak belgelerde anıldığını tahmin etmek mümkündür.
Altyapı, çeşitli metro (U4, U7), tramvay ve otobüs hatlarının yanı sıra yakınlardaki A 661 otoyolu sayesinde çok iyi olarak nitelendirilebilir.
Seckbach adı haklı olarak yeşil dinlenme alanları ve köy havası ile özdeşleşir: İlçe içinden Frankfurt Yeşil Kuşağı geçer; Huthpark, Quellenwanderweg’in başlangıcı ve Lohrpark burada yer alır. Lohrberg – 185 metreyle Frankfurt’un ev dağı – etkileyici bir skyline manzarası sunar; yamacında belediye bağında Roma dönemindeki gibi şarap yetiştirilir. Ayrıca Lohrberg’de, Seckbacher Ried’e akan Mühlbach kaynağını alır; bu, dolmuş bir Main kolunda bulunan, doğa koruması altındaki bir sulak alan olup Yeşil Kuşağın da bir parçasıdır.
Tarihi eski merkez ayrıca geleneksel elma şarabı mekanlarıyla da tanınır.
