EG
1. OG
Schlafzimmer
Kinderzimmer I
Arbeitszimmer
Treppe zur Dachstuhl
Ausbaureserve im DG
Ausbaureserve im DG
Dachspitz
Published on 19/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 115 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 357 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1800 |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 85 m² |
| Selling Price | 599.990 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,217.30 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
• ¡Por favor, lea completamente!
• Se trata de imágenes originales (no IA)
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Pieza de ensueño con gran parcela y más potencial de ampliación
Esta casa de entramado de madera, cuidada con mucho esmero, combina el encanto histórico con un confort acogedor. En aprox. 115 m² de superficie habitable se distribuyen 5 habitaciones bien distribuidas, que ofrecen diversas posibilidades de uso – ideal para familias o parejas con necesidad de espacio.
La amplia parcela invita a relajarse y disfrutar. Cabe destacar especialmente la bonita terraza, que ofrece las condiciones perfectas para horas soleadas al aire libre y veladas agradables.
Un auténtico inmueble para amantes de lo especial, que buscan algo único y valoran el carácter así como una propiedad bien cuidada.
• Listo para entrar a vivir (no alquilado)
• Año de construcción: aprox. 18/.19. Jahrhundert
• Protegido por patrimonio histórico (¡son posibles ventajas fiscales!)
• Número de habitaciones: 5
• Gran terraza soleada: aprox. 23 qm
• Superficie habitable: aprox. 115 qm
• Superficie neta de uso incl. sótano y ático: aprox. 200 qm
• Parcela: aprox. 357 qm
• Valor de referencia del suelo de la parcela: 1.000 Euro/qm
• Existe la posibilidad de construir en la parcela ya sea una EFH o 2-FH (fue previamente evaluado por un arquitecto)
• Reserva de ampliación en el ático
• Estado: muy cuidado
• Calefacción: calefacción de gas (2015)
• Chimenea de leña
• 3 plazas de aparcamiento
• SIN COMISIÓN -¡solo ahorrará aprox. 36.000 Euro en comisión de agente!)
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Seckbach se encuentra a solo unos 5 kilómetros al noreste del centro de Frankfurt. Pintorescas casas de entramado de madera caracterizan el casco histórico, y el centro histórico cuenta con el conjunto de entramado de madera mejor conservado de Frankfurt.
En medio de la antigua estructura del pueblo se intuye que Seckbach ya fue mencionado documentalmente en el año 880 como „Villa Seckibah“ (agua de filtración).
La infraestructura, con diversas líneas de metro (U4, U7), tranvía y autobús, así como la cercana autopista A 661, puede calificarse de muy buena.
Con el nombre de Seckbach se asocian con razón el recreo verde de proximidad y el ambiente rural: por el barrio discurre el cinturón verde de Frankfurt con el Huthpark, el inicio del sendero de los manantiales y el Lohrpark. El Lohrberg – la montaña emblemática de Frankfurt con 185 metros – ofrece una vista impresionante del skyline; en su ladera se cultiva vino en la bodega municipal como en tiempos romanos. En el Lohrberg nace además el Mühlbach, que desemboca en el Seckbacher Ried, una zona húmeda protegida por la naturaleza en un antiguo brazo del Meno colmatado y también parte del cinturón verde.
El casco histórico es además conocido por sus tradicionales locales de sidra.
