EG
1. OG
Schlafzimmer
Kinderzimmer I
Arbeitszimmer
Treppe zur Dachstuhl
Ausbaureserve im DG
Ausbaureserve im DG
Dachspitz
Published on 19/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 115 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 357 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1800 |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 85 m² |
| Selling Price | 599.990 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,217.30 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
• Veuillez lire entièrement !
• Il s’agit de photos originales (pas d’IA)
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Pièce de charme de rêve avec grand terrain et autres potentiels d’aménagement
Cette maison à colombages, entretenue avec soin, allie charme historique et confort de vie chaleureux. Sur env. 115 m² de surface habitable se répartissent 5 pièces bien agencées offrant de multiples possibilités d’utilisation – idéal pour des familles ou des couples ayant besoin d’espace.
Le vaste terrain invite à la détente et aux moments de repos. La belle terrasse, qui offre des conditions idéales pour des heures ensoleillées en plein air et des soirées conviviales, mérite une mention particulière.
Un véritable bien de caractère pour tous ceux qui recherchent l’exceptionnel et attachent de l’importance au charme ainsi qu’à un bien immobilier bien entretenu.
• Habitable immédiatement (non loué)
• Année de construction : env. 18/.19. siècle
• Classé monument historique (avantages fiscaux possibles !)
• Nombre de pièces : 5
• Grande terrasse ensoleillée : env. 23 m²
• Surface habitable : env. 115 m²
• Surface utile nette incl. cave et combles : env. 200 m²
• Terrain : env. 357 m²
• Valeur foncière du terrain : 1.000 euros/m²
• Il est possible de construire sur le terrain soit une maison individuelle (EFH) soit deux maisons familiales (2-FH) (pré-vérifié par un architecte)
• Réserve d’aménagement dans les combles
• État : très soigné
• Chauffage : chauffage au gaz (2015)
• Cheminée en bois
• 3 places de stationnement
• SANS COMMISSION - rien qu’en commission d’agence, vous économisez env. 36.000 euros !)
Merci de ne pas contacter d’agences immobilières.
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Seckbach se trouve à seulement environ 5 kilomètres au nord-est du centre-ville de Francfort. De pittoresques maisons à colombages caractérisent le centre historique, et le noyau ancien du village possède l’ensemble de maisons à colombages le mieux conservé de Francfort.
Au milieu de l’ancienne structure villageoise, on devine que Seckbach a déjà été mentionné dans un document en 880 sous le nom de « Villa Seckibah » (eau d’infiltration).
L’infrastructure est à qualifier de très bonne grâce à diverses lignes de métro (U4, U7), de tramway et de bus, ainsi qu’à l’autoroute A 661 située à proximité.
Le nom de Seckbach est à juste titre associé aux espaces verts de détente de proximité et à une atmosphère villageoise : la ceinture verte de Francfort traverse le quartier avec le Huthpark, le point de départ du sentier des sources et le Lohrpark. Le Lohrberg – la montagne emblématique de Francfort à 185 mètres – offre une vue impressionnante sur la skyline ; sur son versant, du vin est cultivé comme à l’époque romaine dans le domaine viticole municipal. Au Lohrberg prend également sa source le Mühlbach, qui se jette dans le Seckbacher Ried, une zone humide protégée dans un ancien bras comblé du Main et également partie de la ceinture verte.
Le centre historique du village est en outre connu pour ses auberges traditionnelles de vin de pomme.
