EG
1. OG
Schlafzimmer
Kinderzimmer I
Arbeitszimmer
Treppe zur Dachstuhl
Ausbaureserve im DG
Ausbaureserve im DG
Dachspitz
Published on 19/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 115 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 357 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1800 |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 85 m² |
| Selling Price | 599.990 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,217.30 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
• Пожалуйста, полностью прочтите!
• Это оригинальные фотографии (не ИИ)
_ _ _
Очаровательная жемчужина с большим участком и дополнительным потенциалом расширения
Этот с любовью ухоженный фахверковый дом сочетает исторический шарм с уютным комфортом проживания. На ок. 115 м² жилой площади распределены 5 хорошо спланированных комнат, предлагающих разнообразные возможности использования – идеально для семей или пар, нуждающихся в пространстве.
Просторный участок приглашает к отдыху и приятному времяпрепровождению. Особенно стоит отметить красивую террасу, которая создает идеальные условия для солнечных часов на свежем воздухе и дружеских вечеров.
Настоящий объект для ценителей для всех, кто ищет что-то особенное и ценит характер, а также ухоженную недвижимость.
• Готово к заселению (не сдано в аренду)
• Год постройки: ок. 18/.19. век
• Под охраной памятников (возможны налоговые льготы!)
• Количество комнат: 5
• Большая солнечная терраса: ок. 23 кв.м
• Жилая площадь: ок. 115 кв.м
• Полезная площадь нетто, включая подвал и мансарду: ок. 200 кв.м
• Участок: ок. 357 кв.м
• Ориентировочная стоимость земли участка: 1.000 евро/кв.м
• Есть возможность возвести на участке либо односемейный дом, либо дом на 2 семьи (предварительно проверено архитектором)
• Резерв для расширения в мансардном этаже
• Состояние: очень ухоженное
• Отопление: газовое отопление (2015)
• Дровяной камин
• 3 парковочных места
• БЕЗ КОМИССИИ - только на комиссии риэлтора вы экономите ок. 36.000 евро!)
Пожалуйста, без запросов от риэлторов.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Закбах находится всего примерно в 5 километрах к северо-востоку от центра Франкфурта. Живописные фахверковые дома определяют исторический облик местности, а исторический центр обладает наиболее хорошо сохранившимся фахверковым ансамблем во Франкфурте.
Среди старой деревенской застройки можно представить, что Закбах уже в 880 году был упомянут в документах как «Villa Seckibah» (Sickerwasser).
Инфраструктуру с разнообразными линиями метро (U4, U7), трамвая и автобуса, а также с близлежащей автомагистралью A 661 можно охарактеризовать как очень хорошую.
С именем Закбах справедливо ассоциируются зелёный отдых рядом с домом и деревенский колорит: через район проходит Франкфуртский зелёный пояс с Хутпарком, началом тропы источников и парком Лорпарк. Лорберг — домашняя гора Франкфурта высотой 185 метров — предлагает впечатляющий вид на skyline; на его склоне в городском винодельческом хозяйстве, как и в римские времена, выращивают виноград. Кроме того, у Лорберга берёт начало ручей Мюльбах, впадающий в Зекбахер-Рид, охраняемую природой влажную территорию в заилившемся рукаве Майна и также являющуюся частью зелёного пояса.
Исторический центр также известен своими традиционными апфельвайн-локалями.
