| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 117 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 399.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,421.96 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتتاح لكم هنا فرصة نادرة: شقة دوبلكس جميلة وواسعة التصميم بمساحة معيشية تبلغ حوالي 116,60 م² في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به جيدًا، يضم 6 وحدات سكنية فقط. وبفضل توزيعها على طابقين، توفر العقار أجواء منزل خاص ساحرة ومستقلة داخل مبنى. يبلغ إجمالي سعر الشراء 419.000 € شاملًا المرآب الخاص! خضع العقار لتجديد شامل خلال الفترة من 2012 إلى 2022 (من ذلك تجديد نظام التدفئة المركزي عام 2012، ونوافذ حديثة، وتجديد كامل للحمام الرئيسي المضاء طبيعيًا وكذلك دورة مياه الضيوف المنفصلة، وأرضيات جديدة من صفائح لامينيت عالية الجودة بتصميم ألواح الأرضيات). وتدعو شرفة مريحة ذات اتجاه مثالي نحو الجنوب الغربي إلى الاسترخاء.
إيرادات الإيجار والمرونة
الشقة مؤجرة بشكل موثوق منذ 3 سنوات. يبلغ الإيجار الشهري شاملًا التكاليف 2.320 € (موزعًا إلى 1.930 € إيجارًا صافيًا باردًا و390 € دفعة مقدمة للتكاليف الإضافية). وبما أن رسوم الخدمات الشهرية المدفوعة للإدارة تبلغ 126 €، يحقق العقار عائدًا إجماليًا مميزًا يبلغ حوالي 5,53 %. ولمن يرغبون في السكن الذاتي: يوافق المستأجر الحالي صراحةً على إخلاء الشقة في أقرب وقت ممكن للمالك الجديد في حال إنهاء العقد بسبب الحاجة الشخصية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
329.000 € للاستخدام الشخصي أو مع ضمان إيجار بعائد 5,7%: شقة مُجددة من 3 غرف مع شرفة في موقع هادئ65929 Frankfurt-Unterliederbach– Unterliederbach
199.000 € ++ عائد صافٍ ممتاز + مفروش + حمّام مُجدَّد جزئيًا + مطبخ مركّب جديد + موقف سيارات في المرآب تحت الأرض ++65929 Frankfurt am Main
399.000 € استثمار رأسمالي ذو إمكانات: وحدتا سكن قائمتان بمساحة تقارب 100م² I قابل للتقسيم I موقفان للسيارات65929 Frankfurt am Main– Höchst
